住房借款抵押合同格式

第頁(yè)共頁(yè)住房借款抵押合同格式甲方（出借人）：法定代表人/個(gè)人姓名：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借款人）：法定代表人/個(gè)人姓名：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方同意向乙方提供住房借款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特就借款事宜達(dá)成如下合同：一、借款金額及用途1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”）________元整。1.2借款用途：________（注明具體用途）。二、借款利率及還款方式2.1借款利率：甲方向乙方提供的借款利率為_(kāi)___%（年化，下同）。2.2還款方式：（1）乙方每月應(yīng)按照約定的還款日還款____元，共計(jì)還款次數(shù)為_(kāi)____次；（2）乙方在還款期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)還款，若有延遲還款的情況，應(yīng)按照約定支付延遲還款費(fèi)用；（3）乙方可選擇提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)。三、借款期限及還款計(jì)劃3.1借款期限：借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自合同簽署之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃：（1）首次還款日：_____年_____月_____日；（2）每月還款日：_____日；（3）最后還款日：_____年_____月_____日。四、抵押擔(dān)保物與權(quán)益保障4.1乙方提供的抵押擔(dān)保物為位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)的住房，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____；（2）面積：____平方米；（3）權(quán)屬狀況：________；（4）其他附屬設(shè)施：____。4.2抵押擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元，乙方同意委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.3乙方同意將抵押擔(dān)保物的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明提供給甲方，并在借款期限屆滿(mǎn)或提前還款后歸還乙方。五、違約責(zé)任5.1若乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付每日逾期利息，利息計(jì)算公式為：逾期金額×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2若乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）提請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；（2）申請(qǐng)查封、凍結(jié)乙方其他財(cái)產(chǎn)；（3）將抵押擔(dān)保物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)。以上措施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決6.1合同的解釋及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效。如對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。7.2本合同的一份存放于甲方，一份存放于乙方，同等具有法律效力。7.3本合同未約定事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出借人）：乙方（借款人）：法定代表人/個(gè)人簽名：法定代表人/個(gè)人簽名：日期：