物業(yè)工程崗位職責培訓

第第頁物業(yè)工程崗位職責培訓物業(yè)工程崗位職責培訓篇一1、基礎管理：1）訂立工程服務年度計劃；建立設備資料檔案；2）負責轄區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作；3）對物業(yè)轄區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維護和修理進行技術引導、檢查和監(jiān)督；4）熟識各物業(yè)轄區(qū)機電設備的性能和使用情形，掌握技術管理中的難點、重點；5）巡查設備運行技術情形，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排出。對重點故障，立刻報告上級領導并組織氣力及時處理；2、運行管控：1）審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施；2）批閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時矯正；3）監(jiān)督檢查維護和修理工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施；物業(yè)工程崗位職責培訓篇二2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；3、負責訂立本部門的各項管理制度及應急措施，確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運行；4、負責對各小區(qū)/大廈/商場的設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查、引導；不定期對各項目作專項檢查工作5、負責商業(yè)較大規(guī)模的維護和修理技術方案的決策、審批與驗收工作；6、負責參加樓宇工程前期介入及驗收交接工作及訂立樓宇工作驗收實施計劃；7、負責對公司所屬各項目發(fā)生的重點事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作；8、負責工程方面的節(jié)能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格掌控工程運行和維護和修理費用；9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作布置，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規(guī)章制度；10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作；監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況；11、審批工程維保合同條款，開展工程—§.招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維護和修理部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位；12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作；13、負責協(xié)調(diào)本公司其他部門關系及對外關系，承當對外接待工作，維護公司形象。物業(yè)工程崗位職責培訓篇三1、負責訂立小區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；4、負責編制設備、設施維護和修理保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；6、負責對維護和修理裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維護和修理、工程項目進行技術審核；7、負責全部設備、設施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話及電視、消防、計量等）的管理、運行、維護和修理等；8、搭配客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；9、負責搭配客服中心物管員派發(fā)的維護和修理施工單；10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工程崗位職責培訓篇四1.聽從工程主管的領導并對其負責；2.組織班組人員定期對給排水管線、采暖管線、燃氣管線等進行檢查，維護和修理保養(yǎng)，清楚了解系統(tǒng)情況；3.嚴格依照公司下發(fā)的相應工作程序、標準及各項規(guī)章制度執(zhí)行實在工作；4.做好員工每月工作量的統(tǒng)計，依據(jù)工作質(zhì)量提出相應建議；5.必需每天檢查公共區(qū)域的各種狀態(tài)，組織班組員工對工區(qū)設備設施進行巡察檢查并做好記錄；6.完