土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效(三篇)

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效(三篇)土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效篇一乙方〔受讓方〕：為實在維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。甲方自愿將_____畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。每年每畝_____元計算，一年一付，乙方于每年月_____日付給甲方。1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。2、甲方不得干預(yù)乙方的正常消費經(jīng)營活動。3、甲方不能干預(yù)乙方用水用電，并保證道路暢通。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決消費經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費。2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主消費經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地假設(shè)被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)消費經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承當義務(wù)相應(yīng)解除。甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖甲方〔簽章〕：_____年_____月_____日乙方代表〔簽章〕：_____年_____月_____日鑒證方〔簽章〕：_____年_____月_____日土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效篇二合同編號：甲方〔出讓方〕：_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組〔戶主姓名〕乙方〔受讓方〕：為了標準農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，實在維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_______________從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金但凡支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；②監(jiān)視乙方按照合同約定的用處使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)視乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主消費經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；④合同到期或解除后，假設(shè)造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；⑤加強平安消費，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當責任。1、有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力〔重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等〕使合同無法履行的。2、乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用處使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設(shè)施的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。3、甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。1、甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違犯合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進展調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策〔如各種補貼〕，由方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和消費統(tǒng)籌費用等由方承當。2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。3、在合同期滿后，假設(shè)甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門〔鑒證方〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；3、乙方身份證復(fù)印件。甲方：〔簽章〕聯(lián)絡(luò)：_____年_____月_____日乙方：〔簽章〕聯(lián)絡(luò)：_____年_____月_____日鑒證方：〔簽章〕鑒證經(jīng)辦人：〔簽章〕_____年_____月_____日土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效篇三訂立合同雙方：甲方〔流轉(zhuǎn)方〕：乙方〔承轉(zhuǎn)方〕：為了標準農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，實在維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用處，用于非農(nóng)消費，合同雙方約定。合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田_____畝，共計人民幣大寫__________元〔￥__________〕，每年的2月底付清當年的流轉(zhuǎn)費。權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的消費經(jīng)營活動。權(quán)利。在受讓的土地上，具有消費經(jīng)營權(quán)。義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進展有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承當責任。有以下情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的'；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政征收或征用。1甲方非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓合