2023【住房租賃合同】住房租賃合同范本正規(guī)范本(通用版)

住房租賃合同1.合同雙方甲方：【出租方姓名】（簡(jiǎn)稱為“甲方”）聯(lián)系號(hào)碼：【甲方聯(lián)系號(hào)碼】住質(zhì)：【甲方住質(zhì)】乙方：【承租方姓名】（簡(jiǎn)稱為“乙方”）聯(lián)系號(hào)碼：【乙方聯(lián)系號(hào)碼】住質(zhì)：【乙方住質(zhì)】2.租賃房屋信息房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】裝修情況：【裝修情況】其他特殊說(shuō)明：【其他特殊說(shuō)明】3.租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。4.租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付的租金為【租金金額】元人民幣，租金支付方式為【支付方式】。5.押金及退還條件乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付【押金金額】元人民幣作為押金。在租賃期滿并歸還房屋及全部設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件退還押金給乙方。6.房屋使用及裝修6.1乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)支付租金。6.2乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如有需要，應(yīng)提前與甲方溝通并取得書面許可。7.維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施設(shè)備，保證其正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)自行負(fù)擔(dān)房屋內(nèi)的小修小補(bǔ)。7.3如發(fā)生房屋因甲方原因?qū)е碌膿p壞或設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。8.租賃期滿與續(xù)約8.1租賃期滿前【提前天數(shù)】日內(nèi)，乙方需書面通知甲方是否續(xù)租。8.2續(xù)租的條件和租金，根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1任一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于【違約金金額】%的違約金。9.3如甲方提前解除合同，除退還乙方全部已支付的租金和押金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于【違約金金額】%的違約金。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方一致同意：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同與相關(guān)法律法規(guī)不一致的地方，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.合同解除與爭(zhēng)議解決11.1合同解除：合同期滿并雙方無(wú)續(xù)租意向的，本合同自動(dòng)解除。經(jīng)協(xié)商一致或依法解除。11.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同于【簽訂日期】簽署。甲方簽字/蓋章：