個(gè)人房子租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房子租賃合同甲方（出租方）：_________________（身份證號(hào)碼：_________）乙方（承租方）：_________________（身份證號(hào)碼：_________）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意將甲方的房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方的房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_________________2.房屋用途：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及配置：_________________5.租賃期限：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_________________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方自行負(fù)責(zé)支付。第三條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其中設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。3.如發(fā)現(xiàn)租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。4.乙方不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為，不得使用租賃房屋從事危險(xiǎn)、有害、非法活動(dòng)。第四條保證金及押金1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______________元作為保證金，該保證金將用于履行乙方在合同期間的義務(wù)。若乙方在合同期滿(mǎn)并準(zhǔn)時(shí)歸還房屋且未造成損壞，甲方應(yīng)在驗(yàn)收通過(guò)后的7個(gè)工作日內(nèi)返還保證金。若乙方未按時(shí)歸還房屋或造成損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)還需向甲方支付______________元作為押金，該押金用于承擔(dān)乙方在履行本合同期間的違約責(zé)任。如乙方在合同期滿(mǎn)后沒(méi)有違約行為，甲方將在驗(yàn)收通過(guò)后的7個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的__________%作為違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已支付的全部費(fèi)用。3.甲方如未按時(shí)履行維修房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在收到維修通知后的__________天內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修完畢，乙方有權(quán)自行維修并索要維修費(fèi)用。第六條合同終止1.當(dāng)本合同期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提前__________個(gè)月書(shū)面通知，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)租。若甲方同意續(xù)租，雙方將另行簽訂續(xù)租合同。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并繳納相當(dāng)于__________個(gè)月的違約金作為賠償。第七條其他約定1.本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（出租方）簽字：_________________