非中介房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)非中介房屋租賃合同本合同是由以下雙方自愿簽署的非中介房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）:甲方（出租方）:姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng):住址:電話(huà)號(hào)碼:乙方（承租方）:姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng):住址:電話(huà)號(hào)碼:鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，并具有出租該房屋的權(quán)利。2.乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并承擔(dān)對(duì)該房屋的合理使用、維護(hù)以及支付相應(yīng)的租金等責(zé)任。基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋情況1.1房屋地址：(填寫(xiě)詳細(xì)地址)1.2房屋面積：(填寫(xiě)具體面積)1.3房屋用途：(填寫(xiě)住宅、商業(yè)等)1.4房屋描述：(簡(jiǎn)要描述房屋的基本情況)第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2若乙方租期屆滿(mǎn)后逾期不搬離的，須支付相應(yīng)的滯納金（每日按照月租金的1%計(jì)算）。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照固定金額支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整，共計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金（每日按照租金的1%計(jì)算）。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金，押金為人民幣_(tái)______元整。4.2乙方在租期屆滿(mǎn)并依法退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件將押金歸還乙方。第五條房屋維護(hù)及修理5.1乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并承擔(dān)因房屋損壞而產(chǎn)生的修理費(fèi)用。5.2如因乙方自身使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃期滿(mǎn)6.1租賃期滿(mǎn)后，如乙方主動(dòng)續(xù)租，需提前____天向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。6.2若乙方不主動(dòng)續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿(mǎn)后____天內(nèi)搬離房屋。6.3若乙方在租期屆滿(mǎn)后逾期不搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的雙倍作為違約金。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：7.1.1提供符合居住條件的房屋，并保證租賃期間內(nèi)乙方的正常使用權(quán)。7.1.2及時(shí)解決房屋內(nèi)的問(wèn)題和設(shè)施的維修。7.1.3尊重乙方的隱私，不得非法侵入或干擾乙方的正常生活。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金，并按規(guī)定方式向甲方支付押金。7.2.2合理使用房屋，并及時(shí)報(bào)告房屋損壞或設(shè)施故障。7.2.3在租期屆滿(mǎn)前____天提出是否續(xù)租的意向。7.2.4在租期滿(mǎn)后及時(shí)搬離房屋。第八條合同解除8.1任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。8.2出現(xiàn)以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：8.2.1房屋由于不可抗力原因（如火災(zāi)、地震等）或政府征用而無(wú)法繼續(xù)出租。8.2.2甲方以合法途徑轉(zhuǎn)讓或出售房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.2本合同的簽署、效力、履行以及解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并與附件一起構(gòu)成合同的完整部分，均具有同等的法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。10.3如對(duì)本合同的內(nèi)容有所變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后方可生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字