非中介房屋租賃合同

第頁共頁非中介房屋租賃合同本合同是由以下雙方自愿簽署的非中介房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）:甲方（出租方）:姓名/機構(gòu)名稱:住址:電話號碼:乙方（承租方）:姓名/機構(gòu)名稱:住址:電話號碼:鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，并具有出租該房屋的權(quán)利。2.乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并承擔對該房屋的合理使用、維護以及支付相應(yīng)的租金等責任?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋情況1.1房屋地址：(填寫詳細地址)1.2房屋面積：(填寫具體面積)1.3房屋用途：(填寫住宅、商業(yè)等)1.4房屋描述：(簡要描述房屋的基本情況)第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2若乙方租期屆滿后逾期不搬離的，須支付相應(yīng)的滯納金（每日按照月租金的1%計算）。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照固定金額支付租金，租金為人民幣_______元整，共計人民幣_______元整。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金（每日按照租金的1%計算）。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金，押金為人民幣_______元整。4.2乙方在租期屆滿并依法退還房屋時，甲方應(yīng)無條件將押金歸還乙方。第五條房屋維護及修理5.1乙方在租賃期內(nèi)負責對房屋進行合理的使用和維護，并承擔因房屋損壞而產(chǎn)生的修理費用。5.2如因乙方自身使用不當或人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條租賃期滿6.1租賃期滿后，如乙方主動續(xù)租，需提前____天向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。6.2若乙方不主動續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿后____天內(nèi)搬離房屋。6.3若乙方在租期屆滿后逾期不搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的雙倍作為違約金。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：7.1.1提供符合居住條件的房屋，并保證租賃期間內(nèi)乙方的正常使用權(quán)。7.1.2及時解決房屋內(nèi)的問題和設(shè)施的維修。7.1.3尊重乙方的隱私，不得非法侵入或干擾乙方的正常生活。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：7.2.1按時支付租金，并按規(guī)定方式向甲方支付押金。7.2.2合理使用房屋，并及時報告房屋損壞或設(shè)施故障。7.2.3在租期屆滿前____天提出是否續(xù)租的意向。7.2.4在租期滿后及時搬離房屋。第八條合同解除8.1任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。8.2出現(xiàn)以下情況時，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任：8.2.1房屋由于不可抗力原因（如火災(zāi)、地震等）或政府征用而無法繼續(xù)出租。8.2.2甲方以合法途徑轉(zhuǎn)讓或出售房屋。第九條爭議解決9.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.2本合同的簽署、效力、履行以及解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并與附件一起構(gòu)成合同的完整部分，均具有同等的法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。10.3如對本合同的內(nèi)容有所變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認后方可生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字