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第頁共頁個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]買賣雙方:買方:姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:住所/營業(yè)地址:聯(lián)系方式:法定代表人:委托代理人(如有):身份證號(hào)碼(如有):住所(如有):聯(lián)系方式(如有):賣方:姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:住所/營業(yè)地址:聯(lián)系方式:法定代表人:委托代理人(如有):身份證號(hào)碼(如有):住所(如有):聯(lián)系方式(如有):鑒于:1.賣方系合法、合法享有該房屋所有權(quán)的法人/個(gè)人。2.買方同意購買賣方所有的房屋,雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn):[房屋坐落地點(diǎn)]2.房屋所有權(quán)證號(hào):[房屋所有權(quán)證號(hào)]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋用途:[房屋用途]二、房屋購買價(jià)格1.房屋購買價(jià)格:[房屋購買價(jià)格]2.買賣雙方一致同意按照以上價(jià)格進(jìn)行房屋交易。三、交付及付款方式1.交付方式:賣方于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間],將房屋交付給買方。2.付款方式:買方應(yīng)于交付房屋之日起[付款期限]內(nèi)向賣方支付全部購房款項(xiàng)。買方同意按以下方式支付購房款項(xiàng):(1)首付款:[首付款金額],于交付房屋之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)尾款:[尾款金額],最遲于交付房屋之日起[付款期限]內(nèi)支付。3.付款方式:買方同意按以下方式支付購房款項(xiàng):(1)現(xiàn)金支付:買方可以直接支付現(xiàn)金。(2)銀行轉(zhuǎn)賬:買方可以將購房款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶。四、過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.過戶費(fèi)用:過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān):房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的各類稅費(fèi)由買賣雙方各自按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、房屋狀況及權(quán)利保證1.房屋狀況:賣方保證房屋在交付時(shí)不存在任何擔(dān)保、抵押、贈(zèng)與、租賃、占用、查封、限制出售等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.房屋權(quán)利保證:賣方保證房屋所有權(quán)是合法、真實(shí)、完整的,并保證無任何瑕疵、損失或其他權(quán)利糾紛。六、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。2.買方違約的,賣方有權(quán)解除本合同,并沒收買方已支付的全部款項(xiàng)作為違約金。3.賣方違約的,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng),并支付違約金。七、知情同意事項(xiàng)1.買方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確,買方對(duì)自己有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋已知情且同意出售,不存在任何糾紛或法律問題。2.賣方知悉并同意買方在購房過程中可能要求查閱或復(fù)制有關(guān)房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式[合同份數(shù)]份,買賣雙方各執(zhí)[執(zhí)份數(shù)]份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章后生效,有效期為[有效期限]。十、附件1.買方身份證復(fù)印件/[買方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]:[附件1]2.賣方身份證復(fù)印件/[賣方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]:[附件2]3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件:[附件3]4.其他附件(如有):[附件4]以上為雙方共同訂立的《個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同》,雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀,并對(duì)合同條款的內(nèi)容達(dá)成一致意見后簽訂。買方(蓋章/簽字):____________________日期:____________________賣方(蓋章/簽字):____________________日期:__
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