二手房交易協(xié)議模板

第頁共頁二手房交易協(xié)議模板【買賣雙方】（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于賣方是該房屋的合法所有人，并有權處置該房屋；買方經過了解并確認該房屋的情況，雙方現(xiàn)達成以下協(xié)議：【一、房屋情況】1.房屋基本情況：地址：房屋性質：建筑面積：使用面積：房屋朝向：房屋格局：房屋裝修情況：配套設施：2.權屬情況：房屋所有人：證件號碼：房屋權證號碼：土地使用權證號碼：抵押情況：3.建筑物狀況：房屋建筑年限：結構材料：使用狀況：4.房屋產權手續(xù)：原產權證件：預售許可證：不動產權登記證明：【二、交易價格及付款方式】1.房屋總價：人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。2.買方付款方式：買方以以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥000000.00元整），在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內一次性支付給賣方。（2）貸款支付：剩余房款人民幣（大寫）（￥000000.00元整）將通過買方申請的房屋貸款，在房屋貸款批準并放款后支付給賣方。3.賣方收款方式：賣方以以下方式接受房屋款項：（1）首付款：賣方確認收到買方支付的人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。（2）貸款支付：賣方確認收到買方通過貸款銀行支付給賣方的人民幣（大寫）（￥000000.00元整）?！救?、交房時間及交房手續(xù)】1.交房標準：房屋交付時，房屋內水電設備和飾品應保持完好，并無其他質量問題。2.交房時間：賣方承諾在本協(xié)議簽署后30個工作日內移交房屋。3.交房手續(xù)：買方和賣方確認，房屋交付后，買方進行如下手續(xù)辦理：（1）買方驗收房屋和相關附屬設施，確認房屋無問題后將房屋交付驗收單交給賣方。（2）賣方提供房屋所有權證書等相關證件，協(xié)助買方辦理房屋過戶及相關手續(xù)。（3）買方和賣方共同前往房屋所在地相關部門辦理房屋過戶手續(xù)?！舅摹⑦`約責任】1.買方違約責任：若買方違反本協(xié)議約定，賣方有權要求返還首付款，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。2.賣方違約責任：若賣方違反本協(xié)議約定，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%?！疚濉f(xié)議生效及其他條款】1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經雙方簽字、蓋章即為生效，履行后即確認買方已取得符合法律規(guī)定的不動產權證書或不動產權登記證明。3.本協(xié)議的變更或補充必須以書面形式，經賣方和買方簽字、蓋章確認后方生效。4.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式確認。【六、爭議解決】本協(xié)議的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。對于協(xié)議的履行過程中產生的糾紛，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，應將爭議提交至買方所在地的人民法院解決?！酒?、簽署地點和