個人簡單出租房屋合同范本

第頁共頁個人簡單出租房屋合同范本出租房屋合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）___________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：（姓名/名稱）___________地址：_____________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人（或代理人），且有權出租該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，具體內容如下：第一條租賃房屋情況甲方同意將其擁有合法所有權的房屋出租給乙方，房屋坐落于_________，具體地址為_________，面積約______平方米（以下簡稱“房屋”）。第二條租賃期限本次租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金與支付方式1.租金金額為人民幣（大寫）______元整/月，共計人民幣（小寫）______元。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的_____日前，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬戶名：______，賬號：______）或直接交予甲方。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）______元整/月，共計人民幣（小寫）______元。2.在本合同有效期屆滿之日，應當按照實際使用期限，乙方?jīng)]有任何違約行為和對房屋造成的損壞、破壞等未經(jīng)修復現(xiàn)象，甲方應將押金全額退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約行為或對房屋造成了損壞、破壞等未經(jīng)修復現(xiàn)象，甲方有權扣除押金中相應金額予以賠償。第五條租賃條款甲方承諾，在租賃期內，保證所出租房屋的正常使用，不存在影響正常居住的問題，如有突發(fā)事件導致房屋無法正常居住，甲方應盡快進行修復或提供替代房屋。第六條租賃權益的轉讓與轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權益轉讓給任何第三方。第七條日常維修及大修1.因房屋本身質量問題（非人為原因）引起的維修費用由甲方承擔。2.非因房屋本身質量問題而引起的維修費用由乙方承擔，但承租期間應由乙方自行負責維修的費用包括但不限于以下情況：損壞的水電設備、衛(wèi)生間小的維修工程等。第八條違約責任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權單方解除合同，并有權扣除押金作為違約金，同時甲方有權追究乙方違約的法律責任。2.甲方違反本合同約定的，乙方有權單方解除合同，并有權要求甲方償還雙倍押金。第九條合同解除1.本合同有效期屆滿，雙方依照約定履行完畢，合同結束。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，需提前（提前時間）書面通知對方，并支付相應的違約金。第十條爭議解決雙方如就本合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可參考《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)進行補充和解釋。甲方（出租方）：（簽名）___________日期：________