二手房轉讓合同模板

第頁共頁二手房轉讓合同模板合同編號：____________出售方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的位于_____________的房產(chǎn)進行轉讓事宜達成一致意見，現(xiàn)協(xié)商簽訂本合同，具體條款如下：第一條房產(chǎn)信息1.根據(jù)乙方的選擇，甲方同意將其持有的位于_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉讓給乙方。2.該房產(chǎn)的面積為______平方米，位置優(yōu)越，房齡____年，產(chǎn)權性質為__________。第二條轉讓條件1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________）的價格購買該房產(chǎn)。2.乙方應在本合同簽訂后的______天內一次性支付房款，并出具相應的付款憑證。3.甲方應在乙方付款后的______天內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權證書、購房發(fā)票等相關資料交付給乙方。第三條房產(chǎn)權屬1.甲方保證其擁有該房產(chǎn)的所有權，并無任何抵押、查封或糾紛等法律糾紛，能夠自由進行轉讓。2.如因甲方原因導致該房產(chǎn)權屬發(fā)生變化，乙方有權要求甲方承擔相應的責任及經(jīng)濟損失。第四條房產(chǎn)狀況1.甲方保證該房產(chǎn)的建筑結構、裝修、設施設備等均符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，并無影響使用的質量問題。2.乙方在收到該房產(chǎn)后，應仔細檢查房產(chǎn)狀況，并在簽署本合同后______天內提出存在的問題。超過該時間則視為乙方已經(jīng)接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并放棄任何權利要求。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。2.如乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金，同時可要求返還該房產(chǎn)，并要求乙方承擔相關費用。第六條合同生效及解除1.本合同在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同解除的方式包括協(xié)議解除、違約解除等。3.本合同解除后，甲方應返還乙方已支付的房款。第七條其他約定1.本合同未盡事宜或爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關主管部門提請仲裁。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：________