三方房屋租賃合同樣本

第頁共頁三方房屋租賃合同樣本三方租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______（以下簡稱甲方）地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______（以下簡稱乙方）地址：_____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：_______（以下簡稱丙方）地址：_____________________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的房屋，且愿意通過丙方以中介方式進(jìn)行租賃的相關(guān)事宜；3.丙方是一家合法經(jīng)營的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，具備提供租賃服務(wù)的資格和能力。經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方，具體地址為：_____________________。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量、裝修情況等詳細(xì)信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋面積：___________________房間數(shù)量：___________________裝修情況：___________________1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并滿意房屋的實(shí)際情況，并對甲方提供的房屋信息和描述的準(zhǔn)確性表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月租金人民幣（大寫）_____________元的價格租賃房屋。3.2租金支付方式為：乙方每月于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過丙方支付。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋押金4.1乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣（大寫）_________元作為房屋押金。4.2在乙方租賃期滿且房屋返還時，甲方確認(rèn)房屋無損壞情況后，將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)其他損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分押金退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償相應(yīng)金額。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括由乙方的非正常使用導(dǎo)致的損壞。第六條租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：6.1.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等，但甲方需提前告知乙方并在乙方同意的情況下方可進(jìn)入。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用，保證乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：6.2.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式使用房屋，并享有合法的租賃權(quán)益。6.2.2乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不完全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方在租賃期內(nèi)未支付租金，超過______天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為每日應(yīng)支付租金的百分之______。7.3除非本合同另有約定，任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決方式8.1雙方一致同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同解除和終止9.1本合同在以下情況下可以解除：9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；9.1.2本合同約定的期限屆滿，未按照續(xù)約條款進(jìn)行續(xù)租的；9.1.3一方經(jīng)通知后違反本合同規(guī)定且在合理時間內(nèi)未予改正的。9.2解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋返還、押金退還等事宜。第十條合同生效及附件10.1本合同一式____份，雙方各持____份，丙方持____份。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的合法證據(jù)。附件：無甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽字：_______簽字：_______