個人商鋪鋪位租賃合同范本

第頁共頁個人商鋪鋪位租賃合同范本本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同經(jīng)協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就甲方擁有的商鋪鋪位進行租賃，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的商鋪鋪位出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定的方式和條件使用商鋪鋪位。第二條商鋪鋪位信息商鋪鋪位地址：（具體地址）商鋪鋪位面積：（具體面積）商鋪鋪位結構：（詳細說明）商鋪鋪位用途：（具體用途）第三條租賃期限本合同的租賃期限為______年（或月），自________年______月______日起至________年______月______日止。租賃期限屆滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫）。2.乙方應在每月（或每季度/每年）的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條使用權及限制1.乙方有權使用商鋪鋪位，但不得將商鋪鋪位轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方在使用商鋪鋪位時，應按法律法規(guī)規(guī)定的要求，承擔商鋪鋪位的管理責任，保證商鋪鋪位的安全、清潔等，若因乙方原因造成商鋪鋪位損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在商鋪鋪位內(nèi)經(jīng)營經(jīng)營性質(zhì)上不得違法，不得從事與商鋪鋪位用途無關的經(jīng)營活動。第六條維修和保養(yǎng)1.商鋪鋪位的日常維護由乙方負責，包括但不限于商鋪鋪位的清潔、設備的保養(yǎng)等。2.若商鋪鋪位因甲方原因需要修理或維護時，甲方須提前通知乙方，并由甲方承擔維修費用。第七條違約責任1.若乙方未按合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留終止合同的權利。2.若乙方違反合同約定的使用權和限制，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條合同變更和解除1.合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.任何一方發(fā)現(xiàn)有違背法律法規(guī)的情況或?qū)Ψ絿乐剡`反合同約定時，有權解除合同，并通過法律途徑追究責任。第九條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提請有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除。2.本合同的附件與合同具有同等的法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自行保管。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：________