個人租房合同范本南昌

第頁共頁個人租房合同范本南昌個人租房合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所：（詳細地址）聯(lián)系電話：（手機號碼/座機號碼/郵箱）乙方（承租方）：（姓名）住所：（詳細地址）聯(lián)系電話：（手機號碼/座機號碼/郵箱）鑒于甲乙雙方自愿達成租賃協(xié)議，現(xiàn)將具體事項如下：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（詳細地址）3.房屋面積：（平米數(shù)）4.房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）5.房屋裝修情況：（簡約裝修/精裝修等）6.房屋配套設(shè)施及家具家電情況：（具體描述）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期：（年/月/日）至終止日期：（年/月/日），共計（租賃月數(shù)）個月。甲方應(yīng)在簽訂合同前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合法律法規(guī)的要求。第三條租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋的租金為每月（具體金額）元，共計租金為（租金總額），乙方應(yīng)于每月（日期）之前支付當月租金至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方需按日支付違約金，每日違約金為租金的（違約金比例）。2.甲方承諾房屋租賃期間內(nèi)不得隨意增加租金，并承擔相關(guān)稅費。第四條房屋使用和維護1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按照合理的目的使用房屋，并保持房屋的清潔和衛(wèi)生。2.乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，并對因自身過失造成的損壞承擔修復費用。3.乙方需在終止合同時返還房屋并交還原狀，否則承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條租賃房屋的保證金1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）元。保證金不計利息，在租賃期滿且房屋交還時，甲方扣除應(yīng)賠償?shù)馁M用后無其他爭議，應(yīng)將保證金全額無息返還給乙方。2.若乙方在租賃期滿后返還房屋后，甲方認定需扣除部分費用，則甲方應(yīng)書面通知乙方并給予解釋說明。第六條合同的解除、終止與違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，需提前（提前終止天數(shù)）天書面通知甲方，并承擔違約責任，乙方應(yīng)支付剩余租金的相當部分違約金。2.若乙方未按時支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。此時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)扣除已支付的保證金作為賠償。3.甲乙雙方一方嚴重違約時，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。第七條其他約定1.甲乙雙方的通知方式：乙方應(yīng)提供準確的聯(lián)系方式，甲乙雙方以書面形式或符合法律規(guī)定的方式進行通知。2.合同附件：本合同的附件為租賃房屋的平面圖和實景照片，附件與本合同具有同等的法律效力。3.補充協(xié)議：凡對本合同的修改、補充，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議書并在補充協(xié)議書上加蓋公章。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：