鎮(zhèn)中心片區(qū)改造規(guī)劃設計開題報告

鎮(zhèn)中心片區(qū)改造規(guī)劃設計開題報告一、題目來源課題來源于××設計研究院二、研究的目的和意義本課題是一實際工程，位于××鎮(zhèn)內(nèi)，地形及周邊環(huán)境較為復雜，具有較強的綜合性和實戰(zhàn)性。學生通過本課題的方案設計能夠?qū)λ鶎W的知識進行綜合應用。有如下目的和意義：通過現(xiàn)狀調(diào)查、分析與研究，熟練掌握現(xiàn)狀調(diào)查的基本方法，進一步學習和運用分析與評價的技術與方法。樹立全面、整體的城市規(guī)劃思想和觀點，進一步了解城市修建性詳細規(guī)劃設計的程序和特點，掌握規(guī)劃設計的論證和制定的基本方法，了解不同層次規(guī)劃的作用、特點和互動關系，培養(yǎng)規(guī)劃過程中綜合分析和解決問題的能力、規(guī)劃項目分工合作、綜合協(xié)調(diào)能力。在熟練掌握和運用城市規(guī)劃基本原理的基礎上，進一步理解和運用現(xiàn)代城市規(guī)劃的新理論、新方法。在普遍完成規(guī)劃設計基本要求的基礎上，每一個學生應結合各自重點，有側重地深入研究影響城市建設與發(fā)展的社會、經(jīng)濟、人文、歷史、環(huán)境、文化、管理、法律以及空間景觀等諸因素，力求畢業(yè)設計成果有深度、有突破。進一步鍛煉規(guī)劃中運算、制圖、文本編制、方案介紹、使用規(guī)范、檢索和運用資料、計算機應用等各個環(huán)節(jié)的獨立工作能力，增強走上社會后從事實際技術工作的適應性。三、閱讀的主要參考文獻及資料名稱所需的基礎資料有：××鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃（總規(guī)）××鎮(zhèn)中心片區(qū)規(guī)劃范圍現(xiàn)狀圖；××鎮(zhèn)中心片區(qū)水文、工程地質(zhì)資料及氣象資料在進行修建性詳細規(guī)劃設計的過程中，應遵循下列規(guī)范、規(guī)程和法律等：《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》《風景名勝區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范GB50220—95》《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-99》《城市規(guī)劃基本術語標準（GB/T50280—98）》《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282—98）》《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50318—2000）》《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB50293—1999）》在規(guī)劃項目理念提出中，參考了下列文獻：王栗，劉賀．新時期上下結合型新農(nóng)村規(guī)劃與建設思路探索［J］．小城鎮(zhèn)建設，2004-9：35-38劉西耀，丁欣，韋海余．新時期下舊城改造措施的探討［J］．山西建筑，2009-535（13）：27-28羅揚偉．舊城改造暴露的問題及對策［J］．建筑與裝飾，2007-8：78-79黎顯揚．舊城改造的國際經(jīng)驗［J］．上海房地產(chǎn)-國外（地區(qū)）房地產(chǎn)，2010-1：56-58梁江，孫暉.模式與動因—中國城市中心區(qū)的形態(tài)演變[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007段漢明.模式與動因—城市詳細規(guī)劃設計[M].北京：科學出版社，2006李德華．城市規(guī)劃原理．[M]同濟大學．第三版．中國建筑工業(yè)出版社，2001，558-562宋修晶.建筑設計與城市文化氛圍的營造―寫于2008年建筑設計與城市文化建設論壇[A].見:山東省建設廳.2008建筑設計與城市文化建設高峰論壇論文集[C].徐洲中國礦業(yè)大學出版社，2008：83-86王寧.弘揚城市文化，彰顯城市特設—在城市設計實例中思考建筑設計與城市文化建設[A].見:山東省建設廳.2008建筑設計與城市文化建設高峰論壇論文集[C].徐洲：中國礦業(yè)大學出版社，2008：189-193程然，王媛媛.淺析歷史城區(qū)中居住為向?qū)У淖灾鞲履Ｊ絒A].見:山東省建設廳.2008建筑設計與城市文化建設高峰論壇論文集[C].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2009：259-262譚暢.城市中心步行商業(yè)街的空間形態(tài)及尺度[A].見:全國高等學校建筑學學科專業(yè)指導委員會.2008建筑學研究生論文概要集[C].徐洲中國礦業(yè)大學出版社，2008年：439-440李迎盈.商業(yè)街開發(fā)改造及舊建筑再利用—以北京部分商業(yè)街為例[A].見:全國高等學校建筑學學科專業(yè)指導委員會.2008建筑學研究生論文概要集[C].徐洲中國礦業(yè)大學出版社，2008年：475-478劉方婷.中國舊城更新的集群設計研究[A].見:全國高等學校建筑學學科專業(yè)指導委員會.2008建筑學研究生論文概要集[C].徐洲中國礦業(yè)大學出版社，2008年：477-478吳巖.城市中心區(qū)公共環(huán)境空間生態(tài)優(yōu)化策略[A].見:全國高等學校建筑學學科專業(yè)指導委員會.2008建筑學研究生論文概要集[C].徐洲中國礦業(yè)大學出版社，2008年：823-824馬佳.北京小城鎮(zhèn)中心區(qū)城市設計方法與策略的研究[D].天津：天津大學，2011四、國內(nèi)外現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢與研究的主攻方向國內(nèi)現(xiàn)狀小城鎮(zhèn)作為我國城鎮(zhèn)體系的基礎和城鄉(xiāng)聯(lián)系的紐帶，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟高速發(fā)展的背景和要求下，城鎮(zhèn)建設獲得了較大的發(fā)展。但長期以來，小城鎮(zhèn)規(guī)劃和管理的落后，使得小城鎮(zhèn)在當前大規(guī)模的開發(fā)和建設過程中，尤其是舊城區(qū)建設越顯雜亂無章。同大中城市一樣，小城鎮(zhèn)舊城改造是需要引起社會各方面普遍重視和亟待解決的問題。如不及時進行規(guī)劃改造，問題不斷積累，將給城市的持續(xù)發(fā)展和日后的改建帶來更大的困難。小城鎮(zhèn)中心是小城鎮(zhèn)的政治信息中心。對城鎮(zhèn)居民來講，它是城鎮(zhèn)的“客廳”。我國真正實行城市設計不過十余年，對城市設計作用和意義缺乏認識，從宏觀整體的小城鎮(zhèn)規(guī)劃到具體的建筑工程實施就沒有上下聯(lián)系的紐帶，使小城鎮(zhèn)整體環(huán)境水平難以提高，小城鎮(zhèn)特色難以形成，而小城鎮(zhèn)做城市設計的也只是鳳毛麟角，很少方案得到實施，缺乏全面的經(jīng)驗總結。我國在舊城改造方面，不再局限于當初的危舊房改造或基礎設施建設的單一方面，而進入了綜合處理舊城區(qū)物質(zhì)老化、功能調(diào)整、用地結構轉(zhuǎn)化等舊城更新的更高層面。國外現(xiàn)狀英國和美國是較早運用城市設計手段進行城市建設的國家。英國環(huán)境部和規(guī)劃部于1997年對規(guī)劃政策指導文件進行修改，以法律的形式確定了城市設計的地位和內(nèi)容。美國在一千多個城市中實施了城市設計管理和審查許可制度，這對城市設計成果的實踐實施具有重要的意義?，F(xiàn)代西方的大部分小城鎮(zhèn)城市延續(xù)了從中世紀開始的密室，封閉中心形態(tài)，小廣場、教堂、連綿的店鋪成為中心的主要景觀，給人以親切感和歸屬感。當然，在受到工業(yè)化沖擊較大的小城鎮(zhèn)和新建城鎮(zhèn)中，受大城市的影響、出現(xiàn)了以汽車為標準尺度的建設，使小城鎮(zhèn)中心更為大型化和綜合化。國內(nèi)外發(fā)展趨勢中國在計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌的形勢下，城市中心區(qū)的發(fā)展建設正處于新舊交替的劇烈變革時期。近年來，大量的小城鎮(zhèn)中心進行了建設，取得了不少經(jīng)驗和教訓。再加上研究國外小城鎮(zhèn)中心區(qū)城市設計的實踐，提出了小城鎮(zhèn)中心區(qū)城市設計的一般原則：持續(xù)性原則、有機更新原則、特色環(huán)境原則和關聯(lián)復合原則等。新時期的中心村的作用更加重要，更加要配合鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。其規(guī)劃除了積極發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，利用工業(yè)強鎮(zhèn)，而且逐步注重特色村，風貌村，以及歷史街區(qū)的建設。其目的是對一些古跡比較集中或能較為完整體現(xiàn)出某一歷史時期的傳統(tǒng)風貌和民族地方特色的街區(qū)、建筑群、小鎮(zhèn)、村寨等根據(jù)它們的歷史、科學、藝術價值予以適當保護。五、主要研究內(nèi)容、需重點研究的關鍵問題及解決思路主要研究內(nèi)容整體設計××鎮(zhèn)中心片區(qū)舊城改造區(qū)項目的建設符合秦市鄉(xiāng)總體發(fā)展規(guī)劃的要求，與江陵縣城市發(fā)展程度相適應，建成后將為秦市鄉(xiāng)居民提供一處具有有良好居住環(huán)境、有完善基礎設施的文明衛(wèi)生的示范小區(qū)，提供多樣化、可選擇的、適應性強的經(jīng)濟型住宅，滿足入住居民居住生活環(huán)境和條件的安逸性、舒適性和安全性的要求。設計合理的商業(yè)步行街、提供可觀性、實用的公共空間。意象設計××鎮(zhèn)中心片區(qū)舊城改造區(qū)項目整體規(guī)劃不僅體現(xiàn)生態(tài)性、經(jīng)濟性和文化性,還堅決貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求,為人們提供舒適、環(huán)保、清新自然并充滿生機和活力的居住空間和居住環(huán)境，隨著本項目的實施，極大地促進了舊城區(qū)的改造建設力度。激發(fā)城市活力：初步規(guī)劃定位設計“兩帶、兩心”“景觀帶”、“商業(yè)帶”，“宜居中心”、“商業(yè)中心”。賦予地塊適宜的功能定位,用地劃分為不同的主導功能和主題活動分區(qū)，對應不同的功能分區(qū)形成各具特色的公共空間拓展公共空間：通過廣場的設計把濱水空間、居住區(qū)、商業(yè)步行街、辦工區(qū)連接起來。增加公共空間的可用性。提高親水性和參與性:通過設計視覺走廊提高城鎮(zhèn)的視覺空間效果。通過景觀帶把功能區(qū)和江河連接起來，來帶動四周功能區(qū)。效益設計××鎮(zhèn)中心片區(qū)舊城改造區(qū)項目的建設將帶動本地段發(fā)展，拉動人民群眾消費，為當?shù)卣斦块T增加稅收，對當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。在項目的具體實施和運作中，可為當?shù)厥I(yè)或待業(yè)人群提供就業(yè)和再就業(yè)的機會?！痢伶?zhèn)中心片區(qū)舊城改造區(qū)項目以整體規(guī)劃空間層次多樣，組團空間親切宜人、疏密有致的特點,創(chuàng)造了自然、休閑、高層次的社區(qū)居住環(huán)境，引領市場方向，更好地滿足市場快速增長的需求，必將會獲得市場的認可。項目的建設在實現(xiàn)舒適健康的居住生活的同時，也必將為開發(fā)企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟、社會效益。需重點研究的關鍵問題舊城改造，就是舊城區(qū)的再開發(fā)，是指對舊城區(qū)中已不適應經(jīng)濟、社會發(fā)展需要的物質(zhì)環(huán)境部分進行改造，使其整體功能得到進一步改善和提高。當前我國正處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展時期，建設用地粗放利用、閑置浪費現(xiàn)象較為普遍，為了集約用地，國家加強了土地的宏觀調(diào)控。我國在舊城改造方面，不再局限于當初的危舊房改造或基礎設施建設的單一方面，而進入了綜合處理舊城區(qū)物質(zhì)老化、功能調(diào)整、用地結構轉(zhuǎn)化等舊城更新的更高層面。1、把規(guī)劃落到實處使規(guī)劃真正滿足舊城改造的步伐，杜絕大規(guī)劃。安置房屋的規(guī)劃要充分考慮不同拆遷戶的購買能力，解決他們的后顧之憂。2、調(diào)整規(guī)劃，從點滴做起先解決回遷問題，逐步蠶食，實現(xiàn)以小帶大、以片帶面。采用“蠶食”方式逐步加大改造力度。那種一次性的拆遷并建設近二三十萬平米的大手筆不適合當前經(jīng)濟低迷的形式，也超乎舊城改造的負擔。3、節(jié)約性我們應尊重客觀規(guī)律、因地制宜的原則下，改造、拆遷房屋，避免過度拆遷，避免過于，“構建和諧，關注民生”是我們小城城中村改造政策的關鍵。以最少的用地、最少的財政撥款、選擇對周圍生態(tài)環(huán)境最少干擾調(diào)整規(guī)劃，從點滴做起，先解決回遷問題，逐步蠶食，實現(xiàn)以小帶大、以片帶面。4、以人為本的原則盡快出臺舊城改造相關的配套政策，提高宣傳力度，完善證件手續(xù)辦理機制。舊城改造面對廣大老百姓，這些老百姓原來居住的平房是經(jīng)過國家批準建設的，既有土地使用證又有合法的房產(chǎn)證明。5、個性化原則在延續(xù)城市的文化同時，加入新的設計元素，實行可持續(xù)的發(fā)展，設計屬于秦市鄉(xiāng)自己特色的文化城市，通過景觀節(jié)點打造濱水生態(tài)綠道，增加城市趣味性。6、地方性、文脈精神延續(xù)秦市鄉(xiāng)的歷史、地域、民俗文化、環(huán)境以及結合現(xiàn)代理念發(fā)展等方面尋找創(chuàng)作根源，提煉設計元素。由于小城鎮(zhèn)資金有限，設計反對大拆大建，沿街立面應注重裝飾與實用性相結合。7、宜人、尺度性園林小品、設施應滿足人體工程學尺度，如座椅、小路、臺階、路燈、垃圾箱等解決思路舊城改造要遵循城市發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，走有機更新可持續(xù)發(fā)展道路。有機更新即采用適當?shù)囊?guī)模，依據(jù)改造的內(nèi)容與要求，妥善處理目前與將來的關系，并在舊城改造要過程中，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的“五統(tǒng)一”原則，有計劃、有步驟地進行舊城改造建設。舊城改造要走房地產(chǎn)綜合開發(fā)之路。黃金地段盡量多建商業(yè)、服務、辦公、娛樂等經(jīng)營性房屋，以增大再開發(fā)的價值，收回資金，用于貼補經(jīng)濟效益差地段的舊城改造。政府加強宏觀調(diào)控。政府要制訂與舊城改造有關的地方性法規(guī)和技術標準來管理和約束舊城改造行為，減少開發(fā)活動中的盲目性和投機性；要制訂適當?shù)莫剳痛胧?，充分調(diào)動各方面的積極性，尤其對部分已改造的周邊地區(qū)，由于有先前的開發(fā)商遺留下來的難題，政府要給予政策傾斜；政府要加大對舊城區(qū)基礎設施的投資，改造好舊城區(qū)的基礎設施環(huán)境。加強規(guī)劃引導。城市規(guī)劃部門要花大力氣對舊城改造問題進行全面深入細致的研究，制定系統(tǒng)的改造規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決空間布局、用地調(diào)整、交通、綠化、景觀、市政、文物保護等問題。編制舊城改造規(guī)劃要引入城市經(jīng)營的觀念，按經(jīng)濟規(guī)律辦事。對每項舊城改造項目，都要從土地評估、土地分級著手，對土地增值、土地市場進行測算，進行詳細的成本效益分析，使舊城改造規(guī)劃建立在可實現(xiàn)的基礎上。引進公眾參與機制。由于舊城改造是城市建設中最復雜、涉及面最廣的一項社會工程，直接涉及公眾的切身利益，因此舊城改造要積極引入公眾參與機制，走“民主化”的舊城改造之路。政府要改變過去在舊城改造中“家長”的角色，充分理解公眾在舊城改造中的主體性地位，認真聽取群眾意見，協(xié)調(diào)各方利益；加強開發(fā)商的社會責任感，推動公眾參與，在商業(yè)利潤和公眾利益之間謀求合理平衡。加強規(guī)劃實施管理和執(zhí)法。所謂“三分規(guī)劃，七分管理”，舊城改造更是如此。依法編制的舊城改造規(guī)劃一經(jīng)批準就具有法律效力，要嚴格遵守。一旦發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)劃的行為，行政主管部門就要堅決予以查處，決不能姑息。六、完成畢業(yè)設計(論文)所必須具備的工作條件（如工具書、計算機輔助設計、某類市場調(diào)研、實驗設備和實驗環(huán)境條件等）及解決的辦法1、在圖書館和電子閱覽室上網(wǎng)查閱相關資料。2、對設計研究對象進行現(xiàn)場考察和測量，并了解相關背景及社會意向。3、對了解和掌握的相關資料進行分析，確定初步設計方案。4、認真聽取指導老師的建議。七、工作的主要階段、進