2023養(yǎng)老院租賃合同常用版

養(yǎng)老院租賃合同常用版一、合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所持有的養(yǎng)老院進行租賃事宜達成協(xié)議，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成合同。二、合同條款2.1租賃時間及地點租賃時間：本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[月/年]。養(yǎng)老院地點：養(yǎng)老院位于[地質(zhì)]。2.2租金及支付方式租金總額：每[月/年]租金總額為[金額]，共計[總月數(shù)/年數(shù)]。支付方式：乙方應(yīng)于每月的[日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。定金：乙方在簽訂合同時應(yīng)支付[定金]，該定金將在合同履行完畢后退還乙方。2.3保證金保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付[保證金]。保證金使用：在租賃期履行完畢后，甲方不再需要保證金，則應(yīng)將保證金退還乙方；若乙方違約行為導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)從保證金中扣除因此產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。2.4設(shè)備設(shè)施及日常維護設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)確保養(yǎng)老院內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，并負責(zé)設(shè)備的維護保養(yǎng)。日常維護：乙方應(yīng)按規(guī)定使用養(yǎng)老院設(shè)備設(shè)施，并對其進行日常的保潔及維護，保持公共區(qū)域的整潔和安全。2.5使用權(quán)及居住人員使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方享有養(yǎng)老院的專有使用權(quán)，不得將養(yǎng)老院轉(zhuǎn)租給第三人。居住人員：養(yǎng)老院的居住人員應(yīng)為乙方本人或乙方合法委托的親屬，不得超過養(yǎng)老院可容納的合理人數(shù)。2.6合同解除及終止合同解除：本合同終止的情況包括：1）租賃期屆滿，雙方無異議協(xié)商解除合同；2）其中一方喪失民事行為能力或死亡；3）發(fā)生不可抗力等情況，致使合同無法繼續(xù)履行。合同解除應(yīng)提前[提前期]以書面形式通知對方。違約責(zé)任：任一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.7爭議解決本合同的履行及解釋均適用[適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。2.8其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。本合同一式[份]，甲方、乙方各自持__[份]__，具有同等法律效力。三、合同生效本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，簽字人代表甲方、乙方完全理解并同意合同的全部內(nèi)容。甲方簽字：________________日期：_________