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第頁共頁土地廠房承包合同范本專業(yè)版土地廠房承包合同專業(yè)版范本甲方（出讓方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：__________（以下簡稱乙方）根據雙方自愿，就甲方擁有的位于_______（地址）的土地和廠房，通過友好協商，達成如下承包合同：第一條土地和廠房基本情況1.1甲方擁有的土地和廠房詳細地址為：_______（地址）。1.2土地面積為_______（平方米），廠房建筑面積為_______（平方米）。1.3廠房的功能和用途是_______。第二條合同期限2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意在合同到期前_______（提前通知期限）以書面形式通知乙方是否繼續(xù)承包。第三條承包費用3.1乙方同意按照以下方式支付承包費用：（1）首次支付：乙方在合同簽訂之日支付承包費用_______元（大寫：_______）作為首次支付。（2）每年支付：乙方每年按照合同總金額的_______%支付承包費用，分_______次支付，每次支付_______元（大寫：_______）。3.2甲方同意乙方按照上述支付方式支付承包費用，并不可要求乙方提前支付或預付。第四條承包期限和租金調整4.1乙方同意以每年_______的方式調整承包期限的租金金額。4.2甲方同意在每次調整租金時提前_______個月書面通知乙方。第五條承包責任和權益5.1乙方承包土地和廠房后，有權合理使用和管理，但不得轉租、出售或以其他方式轉讓任何承包權益。5.2乙方應按照國家和地方政府的相關規(guī)定，合理使用土地和廠房，不得違法用地、違規(guī)建設或從事任何違法活動。5.3乙方應按時支付承包費用，并承擔土地使用權的相關稅費。5.4乙方保證承包期間內不進行大規(guī)模改建或改動土地和廠房用途，如需改變，應提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意。第六條違約責任6.1若乙方未按照合同約定支付承包費用，甲方有權向乙方追加支付_______元（大寫：_______）作為違約金，并有權解除合同。6.2若乙方違反合同第五條的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國的相關法律法規(guī)。7.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有權機關提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并以書面形式作為補充合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。甲方（出讓方）：______

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