土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：甲方（出讓方）：（名稱(chēng)）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：（名稱(chēng)）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出讓其擁有的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，達(dá)成如下合同：第一條甲方同意將其擁有的土地出讓給乙方，乙方同意承租該土地并按約定使用。第二條土地流轉(zhuǎn)面積及使用情況：土地流轉(zhuǎn)面積：（具體面積）土地用途：（具體用途）使用年限：（具體年限）流轉(zhuǎn)起止日期：（具體起止日期）第三條土地租金及費(fèi)用：1.乙方每年向甲方支付的土地租金為人民幣（具體金額）元，按（按月/季/年）支付。2.乙方需按照規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃期限與延續(xù)：1.本合同租賃期限為（具體期限）。2.若租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)特別約定的情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知甲方。3.甲方同意在收到乙方正式續(xù)租通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)決定是否同意續(xù)租，并與乙方另行簽訂續(xù)租合同。第五條土地使用及管理：1.乙方承諾按照土地流轉(zhuǎn)面積、使用年限及土地用途的約定，合法合規(guī)地使用該土地。2.乙方需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)土地資源，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。3.乙方有責(zé)任保持土地的整潔、無(wú)垃圾堆放，及時(shí)修復(fù)因使用土地造成的損毀。第六條合同解除與違約責(zé)任：1.本合同在以下情況下解除：a.合同期滿(mǎn)并雙方未續(xù)租的；b.雙方協(xié)商一致解除合同的；c.乙方未按約定支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）的；d.因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的；e.違反土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害土地使用權(quán)益的；f.其他約定的情況下。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約所造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（出讓方）：乙