實(shí)用版的廠房場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版的廠房場(chǎng)地租賃合同租賃合同本協(xié)議由以下各方于簽署日期簽署：甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)公司，擁有并管理位于_______（具體地址）的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）；2.乙方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的公司，目前有租賃該租賃物的需求；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商同意，就租賃該租賃物達(dá)成一致；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，用途為_(kāi)________，面積為_(kāi)______，詳情見(jiàn)租賃物平面圖（附件一）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自_______年___月___日起，至_______年___月___日止。2.2在租賃期限屆滿且當(dāng)事人沒(méi)有提出續(xù)租或解約的情況下，租賃合同將自動(dòng)終止。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額為每月_______元；（2）租金支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金金額為_(kāi)________元，作為保證乙方在租賃期限履行合同義務(wù)的擔(dān)保。第四條使用權(quán)和限制4.1乙方取得租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定使用租賃物。4.2乙方承諾在使用租賃物期間遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞租賃物或?qū)χ車h(huán)境造成污染。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⑵溆糜诔赓U目的以外的其他用途。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并追求相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維護(hù)與修理5.1乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的內(nèi)外部清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)及修理責(zé)任。5.2若租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3如乙方未按時(shí)維護(hù)及修理租賃物，甲方有權(quán)自行維修并由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)租賃物的損失或毀滅的風(fēng)險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方有權(quán)自行投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障其自身利益，并將保險(xiǎn)保單副本提供給甲方備案。第七條解除合同7.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿一個(gè)月前提出解除合同的要求，經(jīng)書(shū)面協(xié)商同意后，雙方可以解除本合同。7.2如乙方未履行或未能按照本合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將有關(guān)爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行調(diào)整。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________