地下車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)地下車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)的基本信息1.車庫(kù)具體位置：[車庫(kù)位置]2.車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]3.車庫(kù)編號(hào)：[車庫(kù)編號(hào)]4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、車庫(kù)的權(quán)屬1.車庫(kù)為甲方合法擁有的私有財(cái)產(chǎn)，已完全付清購(gòu)買款項(xiàng)，不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方保證車庫(kù)權(quán)屬的真實(shí)性和合法性，如有發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。三、車庫(kù)價(jià)款及付款方式1.車庫(kù)總價(jià)款為人民幣[車庫(kù)總價(jià)款]元整（大寫(xiě)：[車庫(kù)總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)支付車庫(kù)款項(xiàng)。3.車庫(kù)款項(xiàng)的支付方式為：[支付方式]，即一次性支付/分期支付。a)一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[一次性支付期限]內(nèi)一次性支付全部車庫(kù)款項(xiàng)。b)分期支付：乙方應(yīng)按下列約定的期限和比例支付車庫(kù)款項(xiàng)：（1）首期款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[首期支付期限]內(nèi)支付首期款，金額為人民幣[首期款金額]元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在收到甲方出具的交付車庫(kù)通知書(shū)后[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款，金額為人民幣[尾款金額]元整。四、車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部車庫(kù)款項(xiàng)之日起[交付期限]內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方，并完成以下交付標(biāo)準(zhǔn)：a)車庫(kù)物理結(jié)構(gòu)完好，無(wú)破損、滲漏等現(xiàn)象。b)車庫(kù)所配套的門禁系統(tǒng)和防盜裝置正常運(yùn)作。c)車庫(kù)空氣流通良好，無(wú)異味。d)車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境衛(wèi)生良好，無(wú)污染、垃圾等問(wèn)題。2.甲方應(yīng)將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬材料在交付之日交付給乙方，并簽署必要的過(guò)戶手續(xù)。3.車庫(kù)交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)與管理工作，包括但不限于定期清潔、檢查設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)作等。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)款的[違約金比例]。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付車庫(kù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)款項(xiàng)的[違約金比例]。3.因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水、罷工、政府行為等）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少因此給對(duì)方造成的損失。六、解決爭(zhēng)議1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的訂立、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。七、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方