農(nóng)村宅基地房屋買賣協(xié)議-

第頁共頁農(nóng)村宅基地房屋買賣協(xié)議-甲方：（買方）住所地：____________________身份證號碼：________________________________乙方：（賣方）住所地：____________________身份證號碼：________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就乙方所擁有的農(nóng)村宅基地房屋進(jìn)行買賣，簽訂如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方所擁有的農(nóng)村宅基地房屋具體情況如下：房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________土地面積：____________________權(quán)屬情況：____________________二、房屋價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意將以上房屋按照____________萬元（大寫____________________）出售給甲方。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并由甲方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用。2.在過戶完成之前，乙方應(yīng)保證房屋的完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。四、房屋權(quán)屬保證1.乙方保證自己是房屋的合法所有者，具有產(chǎn)權(quán)的處理權(quán)。2.如有第三方對房屋有任何形式的債權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益，乙方應(yīng)自行解決，并保證乙方轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何糾紛。五、房屋狀況保證乙方保證該房屋不存在以下情況：1.房屋質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)安全問題、漏水等。2.房屋權(quán)屬糾紛，如其他人主張對該房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)。3.房屋使用權(quán)被他人借用、占用、出租等。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________萬元（大寫____________________）。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：____________