農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的通用

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的通用甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村私有土地的合法所有人，甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于__________________（街道/鄉(xiāng)/村），具體地址為_(kāi)___________________（門(mén)牌號(hào)），土地面積為_(kāi)_________________平方米。2.該土地的權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)_________________，土地用途為_(kāi)_________________。3.該土地上是否存在土地糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律糾紛，甲方保證該土地不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。如因土地問(wèn)題發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、土地轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_________________（大寫(xiě)：__________________）。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的__________________日內(nèi)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓流程及責(zé)任1.甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供有關(guān)土地的相關(guān)證件、過(guò)戶手續(xù)等，以便乙方辦理土地登記和辦理相應(yīng)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，并向相關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行備案。3.甲方承諾在乙方獲得土地使用權(quán)證書(shū)之前，不得與任何第三方就該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他任何轉(zhuǎn)移行為。4.如因甲方的原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：