《創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)與法律-核心知識與案例實(shí)戰(zhàn)》 課件 3第4節(jié) 合同的保全

第四節(jié)合同的保全————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點(diǎn)2相關(guān)建議3實(shí)戰(zhàn)模擬4過渡頁P(yáng)ARTONE案例研究背景第四節(jié)合同的保全“懶惰”的債務(wù)人：三角債中債務(wù)人怠于行使權(quán)利，債權(quán)人如何要回欠款？案例一：2021年1月起，“愛鞋之家”按照其與A洗衣房簽訂的合同提供了鞋類養(yǎng)護(hù)服務(wù)，但至3月，A洗衣房累計(jì)已有84，908元報酬尚未給付?！皭坌摇痹趥鶛?quán)到期后多次向A洗衣房主張，但A洗衣房由于經(jīng)營不善無力支付。后“愛鞋之家”得知，A洗衣房對經(jīng)營狀況良好的B公司享有共計(jì)89,376元的到期債權(quán)，但A洗衣房從未向B公司主張過此筆債權(quán)。2021年5月20日，“愛鞋之家”再次向A洗衣房主張給付款項(xiàng)未果，遂于5月25日將B公司訴至法院，請求法院判令B公司給付84,908元欠款。以案說法問題：法院是否應(yīng)當(dāng)支持“愛鞋之家”相關(guān)訴訟請求，判令B公司給付84,908元欠款？研究背景第四節(jié)合同的保全“大方”的債務(wù)人：債務(wù)人低價出售房產(chǎn)，卻無力還錢，債權(quán)人如何維權(quán)？案例二：“濤濤店主的店”依買賣合同交付貨物后，相對方賈某甲并未及時給付其應(yīng)當(dāng)于2021年1月13日給付的100,000元貨款。后“濤濤店主的店”多次主張，賈某甲均以資金不足為由拒絕支付。2021年1月15日，賈某甲（甲方）與賈某乙（乙方）簽訂房屋購買合同，合同載明雙方認(rèn)可甲方名下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為40,000元，落款日期為2020年12月30日。1月17日，合同所涉房產(chǎn)由賈某甲名下過戶至賈某乙名下。后“濤濤店主的店”得知上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)市值890,000元。在掌握相關(guān)證據(jù)后，“濤濤店主的店”于2021年9月1日提起訴訟，請求法院判令撤銷賈某甲與賈某乙的房屋轉(zhuǎn)讓行為。以案說法問題：法院是否應(yīng)當(dāng)支持“濤濤店主的店”的訴訟請求，判令撤銷賈某甲與賈某乙的房屋轉(zhuǎn)讓行為？過渡頁P(yáng)ARTTWO法律知識點(diǎn)二、法律知識點(diǎn)01債權(quán)人的代位權(quán)02債權(quán)人的撤銷權(quán)研究背景1.債權(quán)人代位權(quán)概念在債務(wù)人怠于行使其對相對人的權(quán)利，危及債權(quán)人權(quán)利實(shí)現(xiàn)時，債權(quán)人有權(quán)向人民法院請求代位行使本屬于債務(wù)人的權(quán)利。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景1.債權(quán)人代位權(quán)（1）行使條件①債權(quán)人對債務(wù)人享有合法的到期債權(quán)；②債務(wù)人對相對人的債權(quán)及其從權(quán)利不得為專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利；③債務(wù)人對相對人享有的權(quán)利及從權(quán)利雖尚具實(shí)現(xiàn)可能，但債務(wù)人怠于主張；④債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到危害（2）債權(quán)人代位權(quán)的效力債權(quán)人實(shí)際受領(lǐng)相對人的履行后，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與相對人之間的權(quán)利義務(wù)均告終止。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權(quán)人撤銷權(quán)概念債務(wù)人無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者以明顯不合理的價格有償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，且債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到影響的債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權(quán)人撤銷權(quán)（1）針對債務(wù)人無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益行使撤銷權(quán)的條件①債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)成立之后；②債務(wù)人的處分行為是無償?shù)模虎蹅鶆?wù)人延長其對第三人到期債權(quán)的履行期限的，主觀狀態(tài)應(yīng)表現(xiàn)為惡意；④債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)受到損害。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權(quán)人撤銷權(quán)（2）針對債務(wù)人有償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益行使撤銷權(quán)的條件①債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)成立之后；②債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為是有償?shù)?，且具有主觀惡意；③受讓人行為時明知，或應(yīng)當(dāng)知道該受讓價格明顯不合理；④債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)受到損害。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權(quán)人撤銷權(quán)（3）債權(quán)人撤銷權(quán)行使的范圍和期限范圍債權(quán)人行使撤銷權(quán)應(yīng)以對債務(wù)人享有的債權(quán)為限，但債務(wù)人處分的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利不可分時，債權(quán)人得以對整個處分行為行使撤銷權(quán)。期限債權(quán)人應(yīng)于知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；自債務(wù)人實(shí)施危害債權(quán)行為發(fā)生之日起算，撤銷權(quán)至多存在五年。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全PARTTHREE相關(guān)建議3研究背景在本案中，

“愛鞋之家”為債權(quán)人，A洗衣房為債務(wù)人，B公司為次債務(wù)人，三方之間形成了三角債務(wù)，由于債務(wù)人A洗衣房無力向債權(quán)人“愛鞋之家”清償欠款，又怠于行使其對B公司的到期債權(quán)，對危及債權(quán)人的權(quán)利?！皭坌摇蓖ㄟ^主張代位權(quán)，使得次債務(wù)人B公司向自己清償了債務(wù)，保護(hù)了權(quán)利，值得創(chuàng)業(yè)者學(xué)習(xí)。建議創(chuàng)業(yè)者在行使代位權(quán)時，注意債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)是否到期，以及該債權(quán)是否具有人身專屬性。如債權(quán)尚未到期，次債務(wù)人由于享有期限利益，有權(quán)拒絕清償；如債權(quán)具有人身專屬性，則不得以代位權(quán)主張清償。相關(guān)建議第二節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的保全研究背景由于債權(quán)人行使撤銷權(quán)對債務(wù)人處分行為的干預(yù)較代位權(quán)更強(qiáng)，其行使條件也相對的更加嚴(yán)格。所以，建議創(chuàng)業(yè)者充分了解撤銷權(quán)的行使要件。首先，需要根據(jù)處分行為是否有償區(qū)分要件，債權(quán)人無權(quán)干涉?zhèn)鶆?wù)人正常的有償處分行為，僅在轉(zhuǎn)讓價格明顯不合理且受讓人對此明知或應(yīng)知的情況下，才能行使撤銷權(quán)；其次，行使撤銷權(quán)還應(yīng)注意行使范圍及除斥期間。相關(guān)建議第二節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的保全PARTFOUR實(shí)戰(zhàn)模擬4研究背景第四節(jié)合同的保全根據(jù)法院生效判決，王某應(yīng)向藝善坊文化創(chuàng)意公司（以下簡稱藝善坊公司）給付報酬65,000元及違約金20,000元。2020年11月7日，藝善坊公司申請強(qiáng)制執(zhí)行，但由于被執(zhí)行人王某名下無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，本次執(zhí)行程序終結(jié)。2020年12月20日，藝善坊公司得知王某與劉某在2020年11月6日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，約定：王某名下位于D小區(qū)的某房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓至劉某名下，王某應(yīng)當(dāng)配合劉某于11月7日前完成過戶；劉某應(yīng)于2021年7月10日向王某支付780,000元購房款。雙方于2020年11月7日辦理房屋過戶手續(xù)，協(xié)議中約定的房產(chǎn)從王某名下過戶至劉某名下。問題：根據(jù)以上信息，你將為藝善坊公司維護(hù)債權(quán)提出怎樣的建議？PARTFOUR實(shí)戰(zhàn)模擬4研究背景第四節(jié)合同的保全根據(jù)法院生效判決，王某應(yīng)向藝善坊文化創(chuàng)意公司（以下簡稱藝善坊公司）給付報酬65,000元及違約金20,000元。2020年11月7日，藝善坊公司申請強(qiáng)制執(zhí)行，但由于被執(zhí)行人王某名下無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，本次執(zhí)行程序終結(jié)。2020年12月20日，藝善坊公司得知王某與劉某在2020年11月6日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，約定：王某名下位于D小區(qū)的某房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓至劉某名下，王某應(yīng)當(dāng)配合劉某于11月7日前完成過戶；劉某應(yīng)于202