西安會展產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程

WD置業(yè)專用1.西安會展業(yè)開展現(xiàn)狀2.西安會展業(yè)開展格局3.西安會展業(yè)開展趨勢4.西安會展業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)5.西安以展為主的典型工程〔曲江國際會展中心、綠地筆克國際會展中心、陜西國際展覽中心、西安國際會議中心〔曲江賓館〕、陜西賓館、凱賓斯基酒店、索菲特人民大廈〕6.西安會展業(yè)開展小結(jié)西安城市宏觀背景小結(jié)——從城市地位與經(jīng)濟開展來看，西安作為西部開展龍頭城市，區(qū)位與經(jīng)濟優(yōu)勢明顯，為西安會展業(yè)的長期開展奠定堅實根底；——從城市定位來看，國際性現(xiàn)代化大都市的戰(zhàn)略高度進一步推動城市國際化水平，對會展業(yè)的開展帶來利好；——從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，近年來第三產(chǎn)業(yè)開展迅猛，尤其是旅游業(yè)、商貿(mào)的拉動，對會展業(yè)的開展帶來契機；——從城市規(guī)劃來看，“西咸一體化〞、“關(guān)天經(jīng)濟一體化〞的政策決定了未來城市正在向都市群的新格局邁進，會展產(chǎn)業(yè)將成為這一過程的助推器。改革開放以來,西安會展業(yè)取得了長足開展，與成都、武漢并列為我國五大會展經(jīng)濟帶中的中西部會展經(jīng)濟帶的龍頭城市之一，初步形成了區(qū)域性國際會展中心的雛形。80年代末——19961997-20032004-至今以1997年陜西國際展覽中心投入使用為標志，拉開了西安會展業(yè)開展的序幕。隨著2000年西安國際展覽中心投入運營，構(gòu)筑了會展業(yè)開展的平臺。展會數(shù)量迅速增加，展館面積不斷擴大，具有一定影響力的西洽會等品牌展會嶄露頭角。市委、市政府高度重視會展業(yè)，提出了構(gòu)建西安區(qū)域性國際會展中心的宏偉目標，制定和出臺了《西安市人民政府關(guān)于開展會展經(jīng)濟的假設(shè)干意見》等標準市場和鼓勵開展的規(guī)定和政策，會展業(yè)的產(chǎn)業(yè)格局初步形成，呈現(xiàn)專業(yè)化、市場化、國際化和品牌化的開展趨勢。西安會展業(yè)開展歷程還沒有專業(yè)展覽公司，每年舉辦的展會只有幾個。在場館方面，只有建于八十年代中后期的西安工業(yè)展覽館，可供展覽的面積僅有1.1萬多平方米。場館軟件、硬件都無法滿足現(xiàn)代會展業(yè)開展的需要。展會數(shù)量迅速增加，展館面積不斷擴大歷史文化優(yōu)勢——西安，古稱長安，是中國歷史上建都朝代最多、歷時最久的城市是人類文明和中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的發(fā)祥地之一，有著3100多年的建城史，曾經(jīng)是中國政治、經(jīng)濟文化中心和最早對外開放的城市，聞名遐爾的“絲綢之路〞就是以西安為起點的，是與雅典、羅馬、開羅齊名的世界著名歷史古都。1981年聯(lián)合國科教文組織把西安確定為“世界歷史名城〞。區(qū)位優(yōu)勢——西安是中國地理板塊的中心區(qū)域，是國家級的交通樞紐中心城市。西安也是國家西部大開展的龍頭城市，就交通、信息、金融、物流等這些會展產(chǎn)業(yè)開展應(yīng)具備的根底條件在西安已經(jīng)齊備。旅游資源——西安是重要的國際旅游城市，擁有世界第八大奇跡的兵馬俑等人文歷史旅游資源，這是吸引人們來參展的一大動力，是會展產(chǎn)業(yè)開展很有力的支撐。西安依托于歷史文化優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢再結(jié)合旅游資源、便捷交通，良好的經(jīng)濟根底，使得會展業(yè)開展迅速。11113712201341以曲江國際會展中心為龍頭的會展業(yè)快速開展。西安會展業(yè)開展現(xiàn)狀城市會展中心投入使用時間建筑規(guī)?？傄?guī)模西安陜西國際會展中心19974.7萬平米27.7萬曲江國際會展中心200010萬平米綠地筆克國際會展中心20083萬平米三橋西部國際車城10萬平米成都成都國際會議展覽中心-5.5萬平米17.5成都世紀城新國際會展中心200512萬平米鄭州鄭州國際會展中心200521.44萬平米26.74中原國際博覽中心19935.3萬平米其他西部省會城市目前，西安展館總面積達28萬平方米。西安國際展覽中心總面積10萬平方米，國際標準展位1200個；陜西國際展覽中心總面積4.2萬平方米，可設(shè)置標準展位1100個，配套有停車場、賓館、辦公洽談室等，新建不久的綠地筆克國際會展中心總建筑面積3萬平米，另外，還有常年進行汽車展示、銷售的三橋西部國際車城，面積達10萬平方米。曲江國際會展中心，總面積到達10萬平方米，加上現(xiàn)有的4萬平方米展館，新的會展中心將有5000個室內(nèi)展位和10000平方米的室外展館，成為西部地區(qū)設(shè)施最完善、水準最高的展館。高新區(qū)的綠地筆克國際會展中心建筑總面積為三萬平方米,設(shè)有四個展廳及十個會議室。三橋西部國際車城規(guī)劃建成1500畝的西部最大車城，它分成東西兩局部，西部為商貿(mào)區(qū)，東部為汽車展示區(qū)，目前已建成局部占地150畝，體量10萬平方米。

展館面積逐步擴大，效勞功能不斷完善，會展面積位于西部主要會展城市前列西安會展業(yè)開展現(xiàn)狀西安展會數(shù)量和效益明顯上升，世界性、全國性知名品牌展會不斷增多，但場館利用率仍然偏低，平均利用率在20-30%按照業(yè)內(nèi)的評價標準，一個展館的利用率到達60%至70%時，才能實現(xiàn)最正確的市場效益。然而我國展館目前整體的利用率僅在20%左右。目前，除北京、上海等極少數(shù)展覽業(yè)興旺的地區(qū)，全國大局部地區(qū)展館平均空置率到達了85％，新建展館約90％處于虧損狀況。由于缺乏先進的管理理念作為指導(dǎo)，出現(xiàn)了很多盲目建展建會的局面，導(dǎo)致場館建設(shè)速度大于會展開展速度，場館空置率高，收益低。專業(yè)人士訪談：目前西安的展館利用率能到達40%的就算不錯了，像綠地筆克會展中心的利用率也就是20%多?！獣剐袠I(yè)主管部門張主任曲江國際會展中心去年共計承接展會140場，占西平安部展會數(shù)量的90%,場館利用率到達50%?！瓡辜瘓F商務(wù)公司段經(jīng)理西安會展業(yè)開展現(xiàn)狀會展內(nèi)容同質(zhì)化嚴重，沒有創(chuàng)新，品牌展會數(shù)量較少，行業(yè)整體競爭力不強，且內(nèi)部競爭劇烈.西安每年舉辦的展會數(shù)量雖多，但是同質(zhì)化嚴重，知名度較低，沒有形成品牌優(yōu)勢，目前主要還是輻射省內(nèi)地區(qū)及西部地區(qū)。爭取創(chuàng)立更多具有全國影響力的展會是下一步的開展方向。目前知名的品牌展會主要有西洽會、歐亞論壇、高交會等，這種規(guī)模大、規(guī)格高的國際性和全國性的會議和展覽，充分發(fā)揮了凝聚商氣、提升人氣、聚集資本、豐富物流、擴大消費、吸引投資等方面的作用。西安會展業(yè)開展現(xiàn)狀訪談記錄1：從2000年開始，西安每年上規(guī)模的展會差不多130場左右，品牌展會有歐亞論壇和西洽會，所謂上規(guī)模的標準就是展位數(shù)量到達300-500個，或者規(guī)格比較高，涉及的行業(yè)有醫(yī)療、美容、旅游、經(jīng)貿(mào)招商、裝備制造、汽車、房地產(chǎn)、能源、農(nóng)牧、年貨等，展位租金一般2000-8000元不等。做會展中心一定要分清以會為主還是以展為主，會展中心絕不是靠館賺錢，它是一種城市的效勞.西安的會展市場目前競爭太劇烈了，這主要表現(xiàn)在兩個方面，一是同質(zhì)化的展覽太多，二是場館資源太少?！靼矝哄眹H會展有限責任公司戴勇剛經(jīng)理訪談記錄：曲江去年展+會一共140場，承接了西安展會的90%，在競爭中處于絕對優(yōu)勢。目前曲江會展的會議功能還比較薄弱，但未來我們規(guī)劃建一個五星級的會議中心，2個五星級賓館，1個四星級賓館，再加一個經(jīng)濟型酒店，目前曲江會展的省內(nèi)與省外的客戶比例為1：1，國際展會數(shù)量比較少，只有一個陶藝雕塑展，是商務(wù)部長拉來的。我們本著“放水養(yǎng)魚〞的政策，先搞活再盈利的方式，09年實現(xiàn)盈利500萬?，F(xiàn)在會展要求高，競爭劇烈，我們的場館的二、三層利用太低，展會都喜好首層，因此為了綜合利用，把3層改為辦公，2層改為會議。——曲江會展商務(wù)管理公司段經(jīng)理西安的展覽根本集中在城南部的曲江新區(qū)和高新區(qū)，也是開展成熟的區(qū)域，特別是曲江的會展業(yè)，未來不可小覷，會議根本上以酒店和幾個老舊的會議中心為主，也根本集中在城區(qū)和城南，但浐灞依托于歐亞論壇的舉辦，也在會議競爭中占有重要地位西安的會展中心主要有三個，其中最大的是曲江國際會展中心，它承接了西安所有展覽的90%，其次還有高新區(qū)的綠地筆克和城區(qū)的陜西國際展覽中心。西安的會議舉辦多由酒店承辦，主要的會議中心就是曲江賓館和索菲特人民大廈。浐灞區(qū)的凱賓斯基酒店，也是歐亞論壇的永久會址，主要承辦兩年一次的歐亞經(jīng)濟論壇。位于內(nèi)城區(qū)的展覽中心只有陜西國際展覽中心，但其整體設(shè)備比較老舊，落后，未來開展有限。索菲特人民大廈位于城中心區(qū)，主要作為政府配套型會議中心。西安會展業(yè)開展格局曲江浐灞內(nèi)城區(qū)西高新曲江國際會展中心曲江國際會議中心陜西賓館綠地筆克會展中心香格里拉大酒店綠地假日酒店凱賓斯基酒店歐亞論壇會址索菲特人民大廈陜西國際展覽中心曲江在西安會展的現(xiàn)在與將來中都憑借其自身實力占據(jù)了絕對的優(yōu)勢，但會議市場還有空缺，國際化的一流會議中心稀缺在政策和資源的利好下，向西向北是未來會展業(yè)的必然開展趨勢，東部浐灞區(qū)的會展開展要走差異化路線西安會展業(yè)開展趨勢隨著關(guān)天、西咸、政府北移的政策帶著下，未來西安的開展重心勢必會從已經(jīng)相對成熟的南區(qū)向西向北開展，浐灞應(yīng)依托自身資源，區(qū)域定位，來尋求差異化開展，躲避與其他區(qū)域會展業(yè)的直面競爭。經(jīng)開區(qū)曲江浐灞內(nèi)城區(qū)關(guān)天、寶雞西高新訪談記錄：目前整個會展行業(yè)的市場開展跟不上場館建設(shè)的開展，曲江已經(jīng)有了很大規(guī)模的展，而且市場培育時間長，開展良好，很難與其競爭。其次，西安未來城市規(guī)劃是：行政中心北移，政府的北遷勢必需要在北部區(qū)域建立新的會議中心，方便政府使用；其次如果再建展的話，主體考慮西部位置，因為西部有關(guān)天、寶雞、寶雞是個重要的工業(yè)城市，它的裝備制造業(yè)很興旺，所以需要有個展覽場地，促進制造業(yè)的交流開展。從西安未來在展的需求上看，大規(guī)模的現(xiàn)代化展館是主流，但是浐灞不具備做大規(guī)模展館的條件，無論是地塊面積還是資金實力來說。如果做中小型會展中心就完全沒有意義了，就像現(xiàn)在的綠地筆克會展中心，它的處境就很為難，因為它面積太小，配套也不完善，與曲江難以形成競爭，目前它已經(jīng)從做展改為做會，這也是不得已而為之?！靼矔罐k張主任國際會展業(yè)重心向中國轉(zhuǎn)移的機遇近年來，外國展覽公司紛紛采取在華設(shè)立辦事機構(gòu)、與中方合資興建展館和品牌并購等多種方式向中國展覽市場滲透，加速了國際展覽業(yè)重心從西方興旺國家向東亞特別向中國轉(zhuǎn)移、亞洲展覽業(yè)的重心從新加坡向中國轉(zhuǎn)移的步伐，中國會展業(yè)將迎來新一輪的黃金開展期，西安面臨著會展業(yè)開展前所未有的機遇。西安經(jīng)濟快速開展的機遇。2003年，西安人均GDP突破1000美元，經(jīng)濟社會開展進入了一個非常關(guān)鍵的時期。2004年，西安GDP突破千億元大關(guān)，標志著經(jīng)濟開展邁上了一個新的臺階。目前，市委、市政府按照“國際化、市場化、人文化、生態(tài)化〞開展理念，制定《十一五開展規(guī)劃》，大力開展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、旅游業(yè)、現(xiàn)代效勞業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，使西安在新一輪劇烈的城市競爭中謀求更全面、更科學(xué)、更和諧的開展。因此，西安正處在歷史上最好的開展時期，為會展業(yè)經(jīng)濟的快速開展創(chuàng)造了良好的條件西部大開發(fā)和區(qū)域經(jīng)濟合作的機遇隨著經(jīng)濟全球化、區(qū)域經(jīng)濟一體化步伐的加快和西部大開發(fā)的深度推進，西安與國際、國內(nèi)大中城市以及周邊城市的經(jīng)濟交流與合作日益密切。在這一背景下，我國五大會展經(jīng)濟帶之一的中西部會展經(jīng)濟帶，初步形成了以西安、成都、武漢為中心的相對獨立又相互融合的區(qū)域性會展中心城市。西安周邊城市以西安為中心，依托其在重工業(yè)、能源、旅游業(yè)、農(nóng)牧業(yè)、種植業(yè)等方面的優(yōu)勢，開展與西安主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高的專業(yè)展覽會，共同打造會展業(yè)區(qū)域品牌。Opportunities是來自國內(nèi)三大會展城市的競爭近年來，北京、上海、廣州三大會展城市會展業(yè)開展迅速，會展業(yè)收入已經(jīng)占到全國的60%以上，全國的名牌展覽會，也主要集中在這三個城市。上海舉辦的工博會、華交會等影響大，有些展會已成為國際博覽會聯(lián)盟成員。西安與這三個城市會展業(yè)相比，還存在很大差距。來自中西部和周邊城市的競爭成都2004年舉辦各類大型會展150個，會展業(yè)收入5億元。今年，他們又提出了構(gòu)建輻射全國、面向世界的“會展之都〞的目標。鄭州依托獨特的區(qū)位和商貿(mào)優(yōu)勢，確定了把鄭州建設(shè)成為中國中部會展中心城市的目標，以此撬動鄭州乃至中部地區(qū)經(jīng)濟的崛起。

Threats西安會展業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)西安會展業(yè)正處于關(guān)鍵時期，面臨著難得的開展機遇，也面臨著來自國內(nèi)其他城市的劇烈競爭和挑戰(zhàn)出處：中共陜西省委副書記、陜西省人民政府代省長——袁純清的《大力開展會展經(jīng)濟積極構(gòu)建西安區(qū)域性國際會展中心》報告項目總建面展館情況功能商業(yè)配套經(jīng)營狀況展會類型優(yōu)勢劣勢曲江國際會展中心13萬㎡共5個，展館面積為6.6萬㎡，層高15-22米，超大無間距展覽、會議、辦公、餐飲、休閑亞特健身中心、經(jīng)濟型餐廳、咖啡屋、無酒店展館利用率達到40%，全年展會137場，實現(xiàn)收入3265.95萬元省內(nèi)外大型展會為主，如西洽會等規(guī)模大、硬件條件一流城市區(qū)位，設(shè)施完善區(qū)域人文、旅游、商務(wù)資源豐富交通便利會展企業(yè)實力強政府政策大力支持品牌展會多經(jīng)營模式科學(xué)會議功能薄弱缺乏國際性會展沒有配套酒店、賓館不利于舉辦大型國際會議綠地筆克國際會展中心3萬㎡4個展廳、19個會議廳，展覽面積共計20000㎡，層高10米，無柱結(jié)構(gòu)展覽、會議綠地假日酒店經(jīng)營狀況不佳，場館利用率不到20%，全年展會活動僅27場小型專業(yè)性展覽中小企業(yè)商務(wù)會議專業(yè)性強的學(xué)術(shù)論壇位于高新區(qū)，商務(wù)資源豐富擁有一定的會議功能自身配套有酒店功能定位不夠合理規(guī)模力較弱商業(yè)配套不足無品牌展會會與展的功能均不強陜西國際展覽中心4.2萬㎡主展廳面積不詳，環(huán)形設(shè)計，可容納660個展位，層高5.4米，配有40㎡貴賓室展覽無——中低端民間展會，如年貨會等市中心，區(qū)位優(yōu)交通便利依托城市完善商業(yè)配套場館硬件落后、設(shè)施差環(huán)形設(shè)計，利用率低未來發(fā)展有限交通擁擠，物流不便停車位不充足西安以展為主的典型工程小結(jié)小結(jié)：從市場典型競爭工程的比照中，可以找到市場切入點是：缺乏會議設(shè)施一流，可以承接國際大型會議會展需要的綜合型會展中心。附件1：西安會展工程案例研究項目總建面會議廳情況功能商業(yè)配套主力客群經(jīng)營狀況優(yōu)勢劣勢西安國際會議中心（曲江賓館）4.2萬㎡可容納千人的超大多功能廳，可放映電影，400人大宴會廳，還有12間中小會議室，每間均配有先進視聽設(shè)備會議、住宿、餐飲、休閑娛樂曲江賓館各類企事業(yè)單位、大中型國企、機關(guān)、部隊等。會議利用率達到60%位于曲江新區(qū)，城市資源豐富會議廳種類多，設(shè)施完善依托酒店，提供各種商業(yè)配套會議規(guī)模有限酒店設(shè)施已經(jīng)落后沒有展覽功能無法承接大型國際會議陜西賓館15萬㎡大禮堂3350㎡北禮堂1235㎡西苑樓600㎡12號樓480㎡6號樓300㎡30-60人的小會議室29間會議、餐飲、住宿、娛樂、康體休閑室內(nèi)溫泉游泳館、網(wǎng)球場、健身園、棋牌室、健身房、乒乓球室、桑拿室、按摩室、咖啡·酒吧、垂釣園政府機關(guān)會議利用率達到50%位于內(nèi)城區(qū)中心部位，行政配套、商業(yè)配套齊全，區(qū)位極其優(yōu)越作為國賓館，主要服務(wù)于政府部門，非市場化運營。環(huán)境優(yōu)美，配套完善定位為國賓館，不過多的參與市場化競爭，未來政府北移后，其位置將對其發(fā)展產(chǎn)生一定局限。整體規(guī)模和檔次有限，不具備國際化會議中心的硬件要求。索菲特人民大廈5萬㎡千人會議廳可容納1400人開會1100平米大宴會廳會議、餐飲、住宿、娛樂、康體休閑中西餐廳、spa、游泳池、健身中心、商務(wù)中心以國家、政府部門會議為主，及企業(yè)商務(wù)會議為主會議廳利用率50%緊鄰省及政務(wù)區(qū)，城市核心，行政配套、商業(yè)配套齊全，區(qū)位極其優(yōu)越，高端認知極高。人民大廈現(xiàn)址，建筑風格獨具特色；環(huán)境優(yōu)美，景觀精致，酒店自身配套設(shè)施完善酒店臨近省政府，政務(wù)形象較重，商務(wù)型會議及客戶有限；伴隨西安市整體規(guī)劃，城區(qū)內(nèi)交通環(huán)境壓力較大，未來承接國際大型會議的能力受限；凱賓斯基酒店——容納1500人、面積為1400平方米的無柱式宴會廳，配有先進的多媒體視聽設(shè)備以及同聲傳譯操作間。10間可以承辦中小型會議的會議室，其中包括位于五層的穹頂會議廳。會議、餐飲、住宿、娛樂、康體休閑網(wǎng)球場、游泳池、中西餐廳以度假類會議為主，商務(wù)婚宴等居多會議利用率達到50%環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)旅游資源豐富依托于極有品牌影響力的歐亞經(jīng)濟論壇，樹立了會議知名度。依托于優(yōu)秀的國際酒店管理公司，軟硬件檔次均具備國際標準區(qū)域發(fā)展不成熟，商務(wù)資源和商業(yè)配套均稀缺。公共交通不便利會議室數(shù)量與規(guī)模有限會議中心可以承接1500人的大會，但自身和周邊配套的住宿、餐飲設(shè)施卻遠遠不能滿足會議服務(wù)需要，不利于會議的發(fā)展。小結(jié)：市場切入點是：均作為高檔酒店的配套功能，缺乏具備一定展覽功能的高端會議中心，導(dǎo)致承接國際大型會議的能力受限。西安以會為主的典型工程小結(jié)附件2：西安會展工程案例研究西安會展業(yè)開展小結(jié)區(qū)域小結(jié)本案啟示發(fā)展不平衡由于缺乏先進的管理經(jīng)驗和運營經(jīng)驗，目前展會的主題與內(nèi)容同質(zhì)化嚴重，真正有影響力的品牌展會數(shù)量太少，跟中國其他會展城市比，仍有較大差距。同質(zhì)化1、重“會”輕”展”，抓住市場切入點；2、差異化競爭：充分認清局勢，結(jié)合自身區(qū)域特點和資源優(yōu)勢打造差異化產(chǎn)品，規(guī)避激烈競爭；3、特色運營：運用科學(xué)的運營方法，和先進的管理團隊來指導(dǎo)運營，設(shè)計主題化、特色化策略，打造品牌展會、品牌產(chǎn)品！激烈競爭會和展發(fā)展不平衡，會議的需求高，但可供應(yīng)的規(guī)模與檔次不夠；而展覽市場目前的實際需求卻低于場館的建設(shè)。城市發(fā)展現(xiàn)狀與未來城市的政策規(guī)劃都導(dǎo)致了會展相關(guān)資源的分流、利益的分流，作為拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要行業(yè)，會展業(yè)的競爭越發(fā)激烈。附件1：西安會展工程研究Content152023/12/22會展工程1西安·曲江國際會展中心“省級旅游度假區(qū)〞1990199219962000199820042002200620081994景點維護南廣場會展中心落成鉆石王朝等別墅工程“曲江新區(qū)〞成立開始完善道路供水等市政配套城市花園、曲江華府等工程面世199319961998200020022003200520072008政策拉動階段功能完善階段大唐芙蓉園等旅游設(shè)施面世2006北廣場建成2004曲江春曉苑等工程面世2007富力城、曲池坊等工程面世旅游設(shè)施拉動階段曲江開展歷程坐落在曲江新區(qū)的國際會展中心建面已到達13萬平米，未來總規(guī)劃將到達60萬平方米，成為西安乃至西部設(shè)施最完善、水準最高的展館.西安曲江國際會展中心是在原西安國際會展西部中心的根底上，按照統(tǒng)一規(guī)劃，由省市共同投資擴建，工程總占地1240畝，總建筑面積60萬平方米，投資約45億元，方案建設(shè)周期為三年。其中新建展館建設(shè)面積10萬平方米，加上現(xiàn)有的4萬平方米展館，新的會展中心將有5000個室內(nèi)展位和10000平方米的室外展館，成為西部地區(qū)設(shè)施最完善、水準最高的展館。未來，曲江國際會展中心將形成一個集酒店、餐飲、公寓、商業(yè)、娛樂等配套功能齊備的產(chǎn)業(yè)園，年接納300萬人次，成為周周有會議、月月有展覽的西部最具有影響力的國際會展商城和具有國際一流水準的會展經(jīng)濟圈。工程現(xiàn)況曲江國際會展中心中軸路曲江國際會展中心位于西安市曲江新區(qū)、西安中軸線長安路電視塔東側(cè)。曲江新區(qū)位于西安市區(qū)東南，西安市中心地區(qū)的重要組成局部距西安咸陽國際機場40公里。距西安火車站10公里。

距西安市中心〔鐘樓〕7公里。南臨南三環(huán)及繞城高速公路，北接雁展路，四通八達，交通便利。

是西安市地鐵2號線重要站點。直達公交線路200余條。規(guī)劃中新館功能以展館為主，老館則涵蓋了展覽、會議、辦公、餐飲等綜合功能。室內(nèi)展館分為5個A館室內(nèi)共1.6萬㎡，分為兩層，一層1萬㎡，二層0.6萬㎡；B館由4個大小相同的展館組成，共計5萬㎡；室外展館由東西廣場組成，其中東廣場17008㎡，西廣場13484㎡；停車場有40173㎡；場館還設(shè)置會議室、報告廳共15間及2個貴賓廳另外A館的3層和地下一層均設(shè)置辦公區(qū)，提供辦公場所的租賃A館B館西廣場東廣場停車場展館規(guī)劃展覽客戶主要以省內(nèi)外大型展會為主，行業(yè)涉及醫(yī)療、美容、旅游、經(jīng)貿(mào)招商、裝備制造、農(nóng)牧業(yè)等，其中知名品牌展會有西洽會。A館為主場館，分為上下兩層，面積共計1.6萬平米；場館頂高27米，其中一層22米，二層5米，中庭區(qū)域到達77*52米超大無間距，兩翼區(qū)域為5米凈高、8米柱距；A館荷載為一層：1噸/㎡，二層

0.6噸/㎡；

展廳B館建筑面積5萬平方米，由B1、B2、B3、B4四個大小相同的展館組成；展廳尺寸為：長144米，寬72米B館荷載為5噸/㎡;其他技術(shù)指標與A館同；場館層高，最高處為20.6米，最低處為15.03米；出入口尺寸最大為8米*5米，最小為2米*1.5米；AB會展中心配套有會議室、貴賓室、經(jīng)濟型餐廳、商務(wù)中心、辦公樓、健身中心等商業(yè)，完善中心效勞功能。中心配套建有辦公樓、商務(wù)中心、餐廳、健身中心、咖啡廳等設(shè)施。商務(wù)中心為展商提供打字、復(fù)印、速印、收發(fā)、印名片、上網(wǎng)收發(fā)E-mail等業(yè)務(wù)。餐廳提供各種中式、西式快餐，可為各種大型展會供餐。廣場兩側(cè)的花園式咖啡廳提供咖啡、飲料及中、西式茶點等，適合休閑、娛樂及商洽業(yè)務(wù)。辦公樓位于A館的3層，滿足會展行業(yè)及其上下游企業(yè)的資源型辦公需求。A館的地下一層有1500㎡的亞特健身中心，滿足周邊居民及會展中心辦公人士的健身休閑的需求。中心配套為大力開展區(qū)域會展業(yè)，曲江會展集團推出很多優(yōu)惠政策來培養(yǎng)市場，取得突飛猛進的開展

1、凡在西安曲江新區(qū)注冊的會展企業(yè)，年營業(yè)收入超過1000萬元，自注冊之日起5年內(nèi)，按照營業(yè)額的5.5％給予財政補貼。

2、凡在西安曲江新區(qū)注冊的會展企業(yè)，年營業(yè)收入超過1000萬元，可獲得由西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資〔集團〕設(shè)立的創(chuàng)業(yè)奉獻獎，最高獎勵金額為100萬元。

3、西安曲江新區(qū)設(shè)立“西安曲江會展業(yè)開展效勞中心〞，一廳式辦公，凡在西安曲江國際會展中心舉辦各類展會，效勞中心協(xié)助辦展企業(yè)辦理各種審批手續(xù)。

4、凡在西安曲江國際會展中心舉辦各類展會，西安曲江國際會展〔集團〕為其提供報關(guān)、鐵路運輸?shù)认嚓P(guān)效勞，并免費提供在展會現(xiàn)場的裝卸、搬運等效勞。

5、西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資〔集團〕設(shè)立會展風險投資基金1億元人民幣，為會展企業(yè)提供融資和辦展擔保，加盟西安曲江國際會展〔集團〕的成員企業(yè)享有優(yōu)先權(quán)。

6、凡在西安曲江國際會展中心舉辦的各種大型展會，展位超過1000個以上的，一律按標準場租費的50％收取場租費用。

7、凡在西安曲江國際會展中心舉辦各類展會，西安曲江國際會展〔集團〕免費為其在西安主流媒體發(fā)布一次商業(yè)廣告。

8、凡在西安曲江國際會展中心舉辦各類展會，會展中心免費為辦展的組委會提供現(xiàn)場辦公場所及設(shè)施。

9、為鼓勵會展業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新開展，西安曲江會展投資控股為在西安曲江國際會展中心舉辦的創(chuàng)新展會提供2000萬元的風險投資資金。

10、對引進國內(nèi)外知名展會及品牌展會者，西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資〔集團〕按展會規(guī)模提供重獎，對吸引境外會展企業(yè)入?yún)^(qū)投資的，按照到位投資額的1.5％給予獎勵。

11、西安曲江新區(qū)設(shè)立西安曲江國際會展人才培訓(xùn)基地，免費為入?yún)^(qū)會展企業(yè)培訓(xùn)各類專業(yè)人才，建立會展產(chǎn)業(yè)人才庫，免收會展人才的專項效勞費用和培訓(xùn)費用。西安曲江國際會展〔集團〕設(shè)立西安曲江會展網(wǎng)站，免費為會展企業(yè)在網(wǎng)站上刊登廣告和發(fā)布信息。

12、凡在西安曲江國際會展中心規(guī)劃范圍內(nèi)的餐飲、酒店、廣告、物流等相關(guān)效勞企業(yè)，可視其對曲江會展業(yè)的奉獻，由西安曲江國際會展投資控股給予一定的資金支持和物質(zhì)獎勵。

中心優(yōu)惠政策通過控股參股的緊密合作層和聯(lián)盟形式的松散合作層等形式整合會展資源，形成大規(guī)模、完整產(chǎn)業(yè)鏈。通過參股、控股區(qū)域內(nèi)會展產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，迅速整合西安會展資源，形成了西安會展業(yè)的航空母艦。通過組建會展聯(lián)盟的形式，吸納傳媒廣告、禮儀慶典、籌劃咨詢、展覽搭建、物流商貿(mào)等會展關(guān)聯(lián)企業(yè)，構(gòu)建了信息共享、合作互動的網(wǎng)狀關(guān)聯(lián)組織?？毓蓞⒐傻木o密合作層和聯(lián)盟形式的松散合作層，形成了集團化開展格局，在曲江會展產(chǎn)業(yè)園內(nèi)形成了一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建了一條比較完整的會展產(chǎn)業(yè)鏈，高起點啟動“西安會展功能板塊〞的建設(shè)開發(fā)。在整合優(yōu)勢西安會展業(yè)資源的同時，西安曲江新區(qū)管委會設(shè)立1億元基金用于資助扶持會展產(chǎn)業(yè)開展，與此前公布實施的曲江新區(qū)扶持會展產(chǎn)業(yè)12條優(yōu)惠政策相配套，形成了拉動西安會展產(chǎn)業(yè)開展的強大動力經(jīng)營模式曲江會展集團通過科學(xué)的經(jīng)營模式，從08年到09年，實現(xiàn)品牌與利潤的雙豐收。2007年至今，西安曲江國際會展集團承接及承辦展會活開工程數(shù)量近400場，其中如：中國藏獒博覽會、第十四屆中國國際五金博覽會、全國高等教育儀器設(shè)備展示會、中國畜牧暨飼料工業(yè)展覽會、第59屆全國藥品交易會、中國東西部合作與投資貿(mào)易洽談會、第64屆全國汽車配件交易會、第62屆中國國際醫(yī)藥原料藥、中間體、包裝、設(shè)備春季交易會〔API〕、第十屆全國醫(yī)療器械區(qū)域博覽會等超大型國家級展會30余場。西安曲江國際會展〔集團〕2009年舉辦展會及活動137場，比去年增加26場，增長幅度23.42%。其中國家級及外地展會到達20個，比去年增長8個，增長幅度為66.6%；自辦活動41個，比去年同期增長28個，增長幅度為215%；成員企業(yè)展會27個，所有展會數(shù)量均大大超過往年水平。2009年全年累計實現(xiàn)收入3265.95萬元，較上年同期增長10.7%，展館平均利用率到達36.63%，已超過2008年全年水平。11113712201341單位：萬元經(jīng)營狀況以“展〞為主，展的功能強大，但會議功能相對弱化，未來仍將依托于“展〞而有限開展。工程優(yōu)劣勢小結(jié)曲江國際會展中心總計13萬平米，屬于大型會展中心，展會設(shè)施齊套、展會經(jīng)驗豐富，相比其他區(qū)在會展業(yè)方面具有先行優(yōu)勢。依托于曲江優(yōu)秀的旅游、歷史、人文、商務(wù)等資源，曲江會展勢頭良好…其展會范圍影響僅限于國內(nèi)，缺乏大的、國際性的會展項目。再加之其以展覽為主，會議設(shè)施缺乏，15間報告廳中最大的僅可容納200人，附近沒有配套的賓館設(shè)施，因此，在舉辦大型國際會議方面是望“會”興嘆的。252023/12/22會展工程2西安·綠地筆克國際會展中心綠地筆克會展中心是CBD的根底建設(shè)地標，建筑總面積為3萬平方米,設(shè)有四個展廳及十個會議室,毗鄰兩所五星及四星級國際酒店，是舉辦國際性、地區(qū)性及全國性的展覽、會議、企業(yè)工程、文化及社交活動的最正確場地。綠地筆克會展中心由美國GlobalSpectrum擔任專家參謀，嚴格按照國際專業(yè)會展場館管理標準及效勞要求來營運。工程概況綠地筆克會展中心總建面3萬平米，在西安屬于中等規(guī)模會展中心，是高新區(qū)根底建設(shè)地標。綠地筆克會展中心位于西安市高新區(qū)商業(yè)核心CBD的中心區(qū)域距離西安市中心地標鐘樓僅廿分鐘車程。周邊有20多條公交線路可到達，非常便利布局合理，首層展館，二、三層為會議廳和vip廳等，但缺乏必要商業(yè)配套。建筑總面積為三萬平方米，首層由一個大宴會廳、3個展館組成，2-3層由19個組合靈活的會議廳組成。室內(nèi)展覽面積20000平方米，可容納近1000個國際標準展位；還有10000平方米大型戶外活動廣場。還配有功能齊全的VIP接見廳、董事廳及新聞發(fā)布廳。展館布局大堂僅有一個配套的大堂吧，但沒有餐飲、休閑、商務(wù)等其他配套效勞展館規(guī)模小，展廳面積也不大，主要承接一些學(xué)術(shù)專業(yè)類小型展覽，市場分額較小，目前展館以更多的轉(zhuǎn)型為會議所用。大會堂〔綜藝館〕展廳展廳報價：10元/天.㎡展廳大宴會廳面積3520㎡，其余3個展廳面積差不多，最大的是四號展廳4010㎡.展廳層高均為10米，無柱結(jié)構(gòu)。根據(jù)功能不同，3個展廳可容納2000-5000人不等。14個多功能會議廳，可自由組合分割，面積從20-900㎡均能滿足，以效勞于中小商務(wù)企業(yè)為主。多功能會議廳中心配備10000平米的可供停車的廣場和綠地假日酒店、商務(wù)中心等，更多的商業(yè)需求依賴于城市配套。西安綠地假日酒店是上海綠地集團投資興建，由洲際酒店集團管理的國際標準星級酒店，位于西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，擁有386間溫馨舒適的客房，風味特色的中餐廳，高雅宜人的西餐廳，設(shè)備一流的SPA、健身設(shè)施及泳池，裝飾精美的行政樓層，豪華寬敞的宴會廳及會議室。商業(yè)配套

根據(jù)2008年展會活動列表，

展覽共計15場次。經(jīng)營狀況根據(jù)2009年展會活動列表，展覽共27場次，上半年13場，下半年14場。經(jīng)營狀況很為難，全年會展數(shù)量相當于曲江會展的1/5，場館利用率不到20%.由于面積小，配套不完善，周邊環(huán)境未成氣候，處境為難，利用率較低。工程優(yōu)劣勢小結(jié)建筑面積3萬平米，屬于中小型展館，投資成本相對低。依托于高新區(qū)強大的商務(wù)往來，商務(wù)資源優(yōu)勢明顯。會展規(guī)劃合理，既有展，也有合適的會議面積，利于運營。綠地筆克國際會展中心總建筑面積為3萬平米，屬于中小型展館，難以產(chǎn)生影響力，競爭力差。雖位于高新商務(wù)區(qū)，但由于綠地比克的展館面積及會議室的容量有限，商業(yè)配套不全，再加之綠地筆克附近交通和城市商業(yè)建設(shè)等尚未形成氣候，賓館較少。因此，目前綠地比克會展中心利用率較低，主要承擔一些小型的專業(yè)性展覽。332023/12/22會展工程3西安·陜西國際展覽中心陜西國際展覽中心總建筑面積達4.2萬平方米?？稍O(shè)國際標準攤位1500余個，建筑呈環(huán)行，造型別致、氣勢雄偉。其配套設(shè)施有可容納400輛汽車的地下停車場，300套豪華客房的賓館，國際會議廳、辦公、洽談室、商務(wù)中心。完備的國際國內(nèi)通訊線路；電腦互連網(wǎng)絡(luò)和衛(wèi)星電視線路；華貴優(yōu)雅的良好氣氛令商務(wù)運作得心應(yīng)手；主展廳為上下兩層，分展廳四層，是舉辦國際國內(nèi)大型博覽會、交易會的最正確選擇。

工程概況陜西國際展覽中心位于內(nèi)城中央，托于原省體育場，開展成為4.2萬㎡的環(huán)形展覽中心。陜西國際展覽中心

陜西國際展覽中心位居內(nèi)城區(qū)中央，西安南北中軸線長安路北段，南臨二環(huán)路，位置優(yōu)越展館1、主館

展廳面積：4.2萬平方米

展廳高度：4.2米

承重：300千克/平方米

可容納標準展位：1300個

出入口數(shù)量：11個

最大出入口尺寸：4米×5米(寬×高)

2、機械館

展廳面積：4000平方米

展廳高度：10米

所在樓層：1層

承重：500千克/平方米

可容納標準展位數(shù)：260個

出入口數(shù)量：5個

最大出入口尺寸：3米×3.5米(寬×高)3、另僅配有一個40平米的會議室兼貴賓室，屬于純展覽中心。展廳面積小，利用度不高，硬件設(shè)施落后，僅能承接一些低端集市類民間展會，如年貨會等。雖具備區(qū)位優(yōu)勢，但產(chǎn)品的落后必然阻礙其未來開展。優(yōu)劣勢小結(jié)位于內(nèi)城區(qū)中心部位，行政配套、商業(yè)配套齊全，區(qū)位極其優(yōu)越。展館為體育場演變而成，環(huán)形展廳實用率低，層高僅4.2米，不滿足國際標準設(shè)施陳舊，沒有會議廳，已經(jīng)逐漸失去大部分市場。附件2：西安會議中心工程研究Content382023/12/22會議工程1西安·曲江國際會議中心曲江國際會議中心〔曲江賓館〕建筑面積4.5萬平米，目前是西安較具影響力的會議中心之一。西安國際會議中心-曲江賓館位于西安曲江新區(qū)內(nèi)、大雁塔正南，占地200余畝。是由中國建筑設(shè)計大師張錦秋院士根據(jù)傳統(tǒng)園林建筑手法精心設(shè)計、陜西君悅酒店管理公司提供管理的具有綜合性園林式豪華賓館。賓館建筑風格清新典雅、簡潔明快，亭、臺、樓、榭錯落有致，生動的再現(xiàn)了盛唐長安曲江流飲的幽雅景致。曲江賓館為西北地區(qū)會議設(shè)施最全、規(guī)模最大的集住宿、餐飲、康體、會議為一體的多功能豪華酒店。總占地面積為13.5萬平方米，建筑面積達4.5萬平方米。

工程概況會議廳種類、功能齊全，會議客戶為各類企事業(yè)單位、大型國企、機關(guān)、部隊等。配備有“六聲道同聲傳譯〞系統(tǒng)和“多媒體聲光視頻系統(tǒng)〞。會議廳還設(shè)有專業(yè)的新聞中心。會議廳超大多功能廳；超寬電影屏幕放映設(shè)備；豪華航空座椅；可容納千人以上。共12間規(guī)模不同的會議室，可作為慶典或者其他活動的場館。所有會議室都配有視聽設(shè)備，完備的秘書翻譯上網(wǎng)等效勞應(yīng)有盡有。會見廳環(huán)境優(yōu)雅、氣派豪華、是接見重要客人的首要場所。

可容納400人的大宴會廳——騰龍閣，頗具皇家風范，是舉辦各種社交活動、禮儀接待和正式宴會的理想之選。

中心依托于曲江賓館，提供的商業(yè)配套較完善。曲江國際會議中心依托于曲江賓館，在商業(yè)配套上非常完善。配套設(shè)施包括商務(wù)中心、中餐廳、西餐廳、客房、商場、健身中心、迪廳、ktv包間中心配套422023/12/22會議工程2西安·陜西賓館陜西賓館歷史悠久，是一所接待黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的別墅型園林式國賓館。陜西賓館于五十年代在原有舊址興建，是一所接待黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的別墅型園林式國賓館。全館占地26萬平方米，其中湖面4.5萬平方米。賓館曾接待過五十多個國家一百多位政界要員，在國內(nèi)外享有很高的聲望。館內(nèi)蒼松翠柏，茂林修竹，湖水連綿，曲徑通幽，賓客進入其間，頓感心曠神怡……工程概況會議單位：以國家、政府部門會議為主，行政事業(yè)單位為輔，局部商務(wù)活動。會議室：賓館以會議主題為主，賓館提供從30-1000人得會場效勞；千人會議廳日報價：12000元/天〔折扣后〕千人宴會廳日報價：2000-2500元/桌〔不含酒水〕使用率：50%左右會議室賓館配套齊全，客房實用率在60%，餐飲、休閑一應(yīng)俱全。客房：1、2、3、4、5號樓均為別墅式小樓，建于1958年。1號樓曾接待過劉少奇、鄧小平、江澤民、胡錦濤等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人及眾多外國政要。7、8