2023物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合同

物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合同范本一、合同背景本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。甲乙雙方本著互惠互利的原則，共同進(jìn)退的態(tài)度，通過(guò)本合同約定雙方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在合理規(guī)范物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理行為，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提升物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)物業(yè)共同發(fā)展。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有權(quán)利：要求乙方按照約定提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境清潔、設(shè)施維修、保安服務(wù)等；監(jiān)督乙方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；要求乙方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)履行義務(wù)：繳納合理的物業(yè)管理費(fèi)用并按時(shí)支付；配合乙方開(kāi)展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和信息資料；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不干擾乙方正常提供服務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方權(quán)利乙方享有權(quán)利：按照合同約定提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；向甲方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)信息和報(bào)告。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)履行義務(wù)：按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境清潔、設(shè)施維修、保安服務(wù)等；維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)信息和報(bào)告；保護(hù)甲方的合法權(quán)益；協(xié)助甲方解決物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。四、費(fèi)用和支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用甲方需向乙方支付合理的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方通過(guò)另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.支付方式支付方式可以選擇線(xiàn)上支付、銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式，雙方應(yīng)在合同中約定具體的支付方式和支付時(shí)間。五、保密條款雙方在履行本合同的過(guò)程中可能會(huì)涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密，并將其視為商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或使用該保密信息。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的約定若一方違反合同約定未履行或不完全履行其義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.解除合同雙方一致同意，在情況下，可以解除本合同：一方嚴(yán)重違約且無(wú)法履行合同義務(wù)；經(jīng)協(xié)商后雙方一致同意解除合同。七、爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同生效和變更1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更對(duì)于本合同的任何變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。九、合同終止本合同在情況下終止：合同履行期限屆滿(mǎn)；雙方一致同意解除合同；依法解散或被吊銷(xiāo)。十、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____