商鋪委托租賃管理合同-直接使用版

編號：委托租賃管理合同第一條：合同叁方資料甲方：（委托方）姓名：；份證號碼：；聯(lián)系電話：；地址:。乙方：（租賃方）法定地址：；法人代表：；聯(lián)系電話：；營業(yè)執(zhí)照號碼：。丙方：（擔保方）；法定地址：；法人代表：；聯(lián)系電話：；營業(yè)執(zhí)照號碼：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙叁方就下列商鋪的經(jīng)營事宜達成如下合同條款：第二條：商鋪位置、面積及用途：2.1甲方同意將坐落于亳州市XXXXXX”第層號鋪位（以下簡稱該鋪位）委托乙方代租賃，該商鋪建筑面積為平方米，該鋪位的總定價為人民幣佰拾萬仟佰拾元（小寫￥：元）。2.2該商鋪平面圖見本合同附件，如實際經(jīng)營時的建筑面積與上述建筑面積不符，以委托經(jīng)營時經(jīng)政府部門測繪的建筑面積為準。2.3經(jīng)營用途：由乙方負責該商鋪對外經(jīng)營、管理。第三條：經(jīng)營期限3.1委托租賃期限自年月日起至年月日止，共三年。（備注：本合同三年委托租賃期。）第四條：經(jīng)營收益及支付方式4.1甲乙雙方約定本合同三年委托經(jīng)營期間，本商鋪各年經(jīng)營收益約定如下：經(jīng)營收益支付時間每期支付金額（人民幣：元）年月日支付第一年租金收益（從總房款中扣減）年月日支付第二年租金收益（從總房款中扣減）年月日支付第三年租金收益（從總房款中扣減）4.2乙方承諾在未來三年,經(jīng)營收益按4.1條標準以年度付款的方式支付，且在每年指定日期將經(jīng)營收益存入甲方指定的帳戶。第五條：甲方的權責5.1甲方有權要求乙方按期支付經(jīng)營收益。5.2甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法進行監(jiān)督。5.3在經(jīng)營期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營管理行為導致第三方受到損失或傷害，由乙方承擔所有責任，與甲方無關。5.4如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政、法律責任。5.5委托經(jīng)營期內(nèi)，如果甲方產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓，應提前30日通知乙方，在乙方放棄優(yōu)先購買權后，甲方可以將產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方，且甲方應保證由第三方與乙方簽訂委托經(jīng)營期內(nèi)剩余時間的委托經(jīng)營合同（合同有關權利條件不得改變），第三方即成為本合同的當然委托人，享受本合同甲方的權利、承擔甲方的義務。在第三方產(chǎn)權辦理完畢后，甲方相關