雙方購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)雙方購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：XXX身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真查看并對(duì)該房屋產(chǎn)生興趣，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成下述購(gòu)房合同協(xié)議。第一條項(xiàng)目描述1.1房屋名稱(chēng)：（待填寫(xiě)）1.2房屋地址：（待填寫(xiě)）1.3房屋面積：（待填寫(xiě)）1.4房屋現(xiàn)狀：（待填寫(xiě)）第二條房屋價(jià)格2.1本次買(mǎi)賣(mài)交易的總金額為人民幣（待填寫(xiě)），大寫(xiě)為（待填寫(xiě)）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽署本合同后（待填寫(xiě)）天內(nèi)付款人民幣（待填寫(xiě)），大寫(xiě)為（待填寫(xiě)），作為首付款。3.2乙方應(yīng)在獲得產(chǎn)權(quán)證后的（待填寫(xiě)）天內(nèi)，將剩余房款（待填寫(xiě)），大寫(xiě)為（待填寫(xiě)）支付給甲方。第四條房屋交付4.1甲方承諾，在簽署本合同后（待填寫(xiě)）天內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋裝修及日常維修，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬變更5.1在乙方完成全額付款后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、購(gòu)買(mǎi)合同、繳費(fèi)證明等材料。第六條交房驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在收到房屋并自行完成裝修后，與甲方商定具體的交房驗(yàn)收時(shí)間。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)交房過(guò)程中的裝修費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行裝修工程。6.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在（待填寫(xiě)）天內(nèi)按照約定進(jìn)行整改，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用權(quán)7.1乙方取得房屋所有權(quán)后，享有該房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)法律法規(guī)對(duì)房屋使用的規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條保密義務(wù)8.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程保密，不得向第三方泄露。8.2在合同履行過(guò)程中，雙方有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款或違反相關(guān)約定，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的首付款將不予退還。9.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)依法退還已支付的全部款項(xiàng)。第十條合同生效及爭(zhēng)議解決10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.2本合同的未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.3若雙方因本合同引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由依法管轄。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：（簽字）