商鋪門面租賃合同協(xié)議書

第頁共頁商鋪門面租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：__________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達成本商鋪門面租賃合同協(xié)議書（以下簡稱本協(xié)議），以明確甲方出租乙方承租商鋪門面的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第一條租賃商鋪門面的基本情況1.1甲方擁有位于__________（以下簡稱商鋪）的所有權(quán)，并有權(quán)出租商鋪門面。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和裝修情況等詳細情況如下：位置：__________面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________裝修情況：__________第二條租賃期限2.1本次租賃的起止日期為__________年__月__日至__________年__月__日（共計租賃期為__________個月/年）。2.2在本協(xié)議租賃期滿臨近之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以選擇續(xù)租，續(xù)租期限和租金等事項需重新商議確定并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按月/季/半年/年支付租金。3.2本協(xié)議租金為每月/季/半年/年_______元（大寫：_______），租金支付日為每月/季/半年/年的_______日。3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方同意租賃商鋪門面后，享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利。4.2乙方同意，在商鋪內(nèi)進行適當(dāng)?shù)难b修，但是裝修方式和裝修材料必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并且需要提前向甲方提供裝修方案并獲得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪門面的租賃權(quán)屬清晰，并在租賃期內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營權(quán)。5.2若因甲方的原因?qū)е律啼侀T面無法正常經(jīng)營或乙方無法使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付租金、承擔(dān)經(jīng)濟損失等。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，且以逾期租金的_______%作為違約金。5.4對于乙方在商鋪內(nèi)的裝修和經(jīng)營行為，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可以解除本協(xié)議。第六條合同終止6.1本協(xié)議租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止，不再續(xù)簽。6.2當(dāng)乙方提前解除本協(xié)議時，需提前_______個月書面通知甲方，并按照提前解約的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持