寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁共頁寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲乙雙方有意達成本合同，經(jīng)協(xié)商一致，特立下本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承諾向甲方提供以下一般物業(yè)管理服務(wù)：-安全管理：監(jiān)控設(shè)備運行及維護、安全巡檢等工作；-設(shè)施設(shè)備管理：設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新，包括但不限于空調(diào)、電梯、給排水、電力等；-環(huán)境衛(wèi)生管理：日常清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護及物業(yè)周邊環(huán)境維護；-公共區(qū)域維護：公共區(qū)域的維護管理，包括但不限于大堂、走廊、樓梯等；-入駐企業(yè)服務(wù)：包括辦公用房的布局、裝修、搬遷等；-基礎(chǔ)設(shè)施管理：包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的管理；-其他乙方確認(rèn)承擔(dān)的服務(wù)。1.2乙方服務(wù)內(nèi)容以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1甲方將按照乙方提供的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付周期如下：費用項目支付周期支付方式2.2甲方每月以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月的服務(wù)費用。如逾期未付，乙方有權(quán)中止或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第三條緊急情況處理3.1甲方如遇緊急情況，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方立即采取措施處理。3.2乙方應(yīng)設(shè)立緊急情況處理小組，并提供24小時緊急聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)快速響應(yīng)和救援。第四條服務(wù)質(zhì)量和效果評估4.1雙方應(yīng)定期召開工作會議，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果進行評估和總結(jié)。4.2如甲方認(rèn)為乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或效果不符合預(yù)期，甲方有權(quán)要求修正、重做或取消相應(yīng)的服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條保密義務(wù)5.1乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密、公司機密和經(jīng)營信息等保密，不得泄露給第三方。5.2乙方在與甲方的合作期間及終止后，應(yīng)將相關(guān)機密信息歸還或銷毀，不得繼續(xù)使用或保存。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如因違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)損失并恢復(fù)服務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋、變更、修訂及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2對本合同的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。第九條其他9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，到期前30日雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：