加工廠出租合同范本

第頁共頁加工廠出租合同范本甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方租用甲方的加工廠事宜達成一致意見，為明確雙方權益，特訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有和經(jīng)營的加工廠出租給乙方使用。1.2加工廠的詳細信息如下：（1）名稱：[加工廠名稱]（2）地址：[加工廠地址]（3）面積：[加工廠面積]（4）設備：[列舉加工廠內主要設備名稱及數(shù)量]第二條租用期限2.1租賃期限為從[起始日期]起至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃加工廠，則須提前30天書面通知甲方，并在甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣[租金金額]元，合計[租金總額]元。3.2租金的支付方式為每月[支付方式]，乙方應在每月[支付日期]前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照每日租金金額的0.05%向甲方支付違約金，直至乙方支付滯納金為止。第四條使用要求4.1乙方應按照切實確保加工廠的設備、設施、消防等的安全使用，并向甲方提供相關證明文件。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，合理和安全地使用加工廠，并負責加工廠內的衛(wèi)生清潔工作。4.3乙方應對加工廠內的設備進行合理維護和保養(yǎng)，確保其正常運作。如出現(xiàn)設備故障，應及時通知甲方，并得到甲方的指導。第五條保證金5.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金將作為甲方對乙方違約行為的違約金使用，當乙方在合同約定期限內履行全部義務時，甲方應退還保證金。5.3乙方發(fā)生違約行為導致合同解除或終止時，甲方有權從保證金中扣除相應的損失，并有權追索超過保證金金額的損失。第六條合同解除6.1發(fā)生下列情形之一時，本合同自動解除：（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后不予改正；（2）乙方無正當理由未支付租金連續(xù)三個月以上；（3）乙方因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力原因無法繼續(xù)使用加工廠。6.2本合同解除后，甲方有權收回加工廠，并無需向乙方支付任何違約金或賠償金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若無法協(xié)商一致，甲乙雙方應提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后作出補充協(xié)議或書面確認，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：