北京租房合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)北京租房合同范本簡(jiǎn)單租賃合同甲方（房東）：（姓名/單位名稱）乙方（租戶）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是房屋的合法權(quán)益人，擬將所擁有的房屋出租給乙方使用，雙方遵循平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及租金1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和面積：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)和面積）3.租金：乙方每月向甲方支付的租金為人民幣（填寫具體數(shù)額），在每月（填寫具體日期）之前支付。4.房屋押金：乙方需在租賃起始日支付給甲方的押金為人民幣（填寫具體數(shù)額）。二、租賃期限1.合同期限：本次租賃期限為（填寫具體時(shí)間段），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.若乙方在租賃期滿前30天提前終止租賃合同，乙方需支付剩余租金的60%作為違約金，同時(shí)甲方將退還剩余的房屋押金。三、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾僅將所租房屋用于居住目的，不得用于非法活動(dòng)、營(yíng)業(yè)用途等除居住以外的目的。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用。3.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租房屋進(jìn)行日常的衛(wèi)生清潔，并保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境良好。4.若因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施和設(shè)備損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。四、權(quán)益和義務(wù)1.甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并準(zhǔn)時(shí)遷入房屋。如需更改遷入時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.乙方有權(quán)享受租賃房屋的使用權(quán)，并有義務(wù)按照合同的約定使用房屋。4.若由于房屋本身原因?qū)е律顥l件無(wú)法滿足，甲方將提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施或解決辦法。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付租金的（填寫具體比例）作為違約金。2.若乙方違反合同約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方雙方的書面同意。3.本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟。甲方：