農(nóng)村承包地租賃合同

第頁共頁農(nóng)村承包地租賃合同甲方：（出租方）住所：_________身份證號：_________乙方：（承租方）住所：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地的座落甲乙雙方約定，出租的土地位于_________，具體描述如下：_________，承包地面積為_________畝/平方米。第二條租賃期限和承租地使用1.租賃期限：本合同的租賃期限為_________年/月，自（起始日期）_________年_________月_________日起，至（終止日期）_________年_________月_________日止。2.承租地使用：承租方承諾按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，將土地用于種植農(nóng)作物（種類及數(shù)量）_________，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得轉(zhuǎn)讓或者給予他人使用。第三條租金和支付方式1.租金金額：甲方同意將承包地出租給乙方，租金金額為每年/月_________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每年/月一次支付；（2）支付方式：_________。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方的權(quán)利：（1）占有和使用承包地；（2）依法獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)補(bǔ)貼和獎勵；（3）依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2.承租方的義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按規(guī)定種植農(nóng)作物，保障承包地的良好生態(tài)環(huán)境；（3）保養(yǎng)維護(hù)承包地，不得有損于土地資源的行為；（4）按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)主管部門的要求，配合完成各項農(nóng)業(yè)工作。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利：（1）收取租金；（2）對承包地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保障承包地的合理利用；（3）依法保護(hù)承包方的承包經(jīng)營權(quán)。2.出租方的義務(wù)：（1）不得干涉承租方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（2）依法管理和保護(hù)土地資源；（3）不得擅自變更租賃土地的用途。第六條承包地的保護(hù)和維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)和維護(hù)承包地的良好生態(tài)環(huán)境和土地資源。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，合理利用土地資源，不得進(jìn)行亂占亂用等行為。如因乙方的原因造成承包地的破壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.違約責(zé)任的判定方式：（1）甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失金額的_________倍；（2）甲方或乙方不按約定種植農(nóng)作物，導(dǎo)致承包地產(chǎn)生重要損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失金額的_________倍。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存檔備查。2.對于未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充和修改合同的書面協(xié)議。第十條合同解除和終止1.合同解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）甲方或乙方未履行本合同的義務(wù)，對方有權(quán)提前解除本合同。2.合同終止：（1）租賃期限屆滿，經(jīng)甲方和乙方雙方同意，可終止本合同。（2）乙方終止承包經(jīng)營權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如需作出修改或調(diào)整，應(yīng)征得雙方的書面同意，并簽署修改協(xié)議。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：_____________