工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家擁有工業(yè)用地及廠房的企業(yè)，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其擁有的位于（地點(diǎn)）的工業(yè)用地及廠房，總面積為（面積），具體界址范圍為（界址范圍），詳細(xì)規(guī)劃用途為（規(guī)劃用途）。2.工業(yè)用地及廠房上的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等配套設(shè)施，包括但不限于辦公樓、生產(chǎn)車間、倉儲(chǔ)庫房等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房符合法律法規(guī)的要求，所有權(quán)狀況清晰，不存在抵押、質(zhì)押、查封、解封等糾紛，不受任何第三方的爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)支付全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)采?。ㄖЦ斗绞剑┻M(jìn)行支付，并提供支付憑證給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房的所有權(quán)狀況清晰，不存在抵押、質(zhì)押、查封、解封等糾紛，且具備切實(shí)可行的轉(zhuǎn)讓條件。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房符合法律法規(guī)的要求，且具備相關(guān)的土地使用權(quán)手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。3.乙方應(yīng)按照約定使用工業(yè)用地及廠房，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)工業(yè)用地及廠房進(jìn)行合理利用，不得從事違法犯罪等活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓完工后，甲方應(yīng)將土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款或義務(wù)，使得對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。2.若一方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金按支付款項(xiàng)的日利率計(jì)算。五、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（期限）。2.若因不可抗力等不可控原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好洽談并協(xié)商解決方案。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的爭(zhēng)議如無法友好協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議涉及的所有通知和函件應(yīng)以書面形式發(fā)送給對(duì)方，通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議采用中文書寫，以正本一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有相同法律效力。甲方：乙方：法定代