廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）和乙方（以下簡稱“受讓方”）于____年____月____日簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商并本著平等互利的原則，就轉(zhuǎn)讓方擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況1.轉(zhuǎn)讓方名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.廠房地址：6.廠房面積：7.使用權(quán)屬性：8.轉(zhuǎn)讓事由：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方一致同意以____元人民幣作為廠房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.支付方式：受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的{百分之}作為首付款，并于_____前支付余款。3.因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)、證書工本費(fèi)和公證費(fèi)由受讓方承擔(dān)。4.對于廠房設(shè)備、廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方在簽署本協(xié)議之前將其清理和移除，以保證廠房能夠空閑、整潔，且滿足相關(guān)法律法規(guī)要求。三、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證對該廠房享有合法的使用權(quán)，并保證該廠房沒有產(chǎn)生任何設(shè)定擔(dān)保、抵押或歸屬第三方的糾紛。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于注銷原廠房使用權(quán)證書、辦理廠房新的使用權(quán)證書等手續(xù)。3.受讓方在接收廠房后，應(yīng)對廠房進(jìn)行徹底檢查，如發(fā)現(xiàn)廠房存在損壞、缺陷等問題，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.受讓方應(yīng)承擔(dān)廠房使用過程中的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備損壞、財(cái)產(chǎn)損失、許可證件的申請與維護(hù)等。四、違約責(zé)任1.如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的{百分之}。如一方已支付首付款，則不予退還。2.如果一方違約，且對方已經(jīng)支付了所有款項(xiàng)，則違約方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц镀渌Ц兜娜靠铐?xiàng)作為違約金。3.雙方同意，本協(xié)議生效后即無論因何種原因解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方已支付的首付款不予退還。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露，除非經(jīng)對方同意或依法強(qiáng)制披露。六、爭議解決雙方如就本協(xié)議內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)辦理完成之日終止，并應(yīng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋均須經(jīng)雙方書面同意且簽字生效。4.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。特此協(xié)議，供雙方共同遵守。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽名：