合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織名稱(chēng)）____________住址：______________________乙方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織名稱(chēng)）____________住址：______________________鑒于甲、乙雙方均有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，在確保合法合規(guī)的前提下，為了明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，特達(dá)成以下合伙購(gòu)房協(xié)議：第一條合伙購(gòu)房目的甲、乙雙方合作購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)投資、居住或其他目的（請(qǐng)具體說(shuō)明）_________________。第二條合伙購(gòu)房金額及比例1.總投資金額為_(kāi)_____萬(wàn)元，甲方投資金額為_(kāi)_____萬(wàn)元，占比_____；乙方投資金額為_(kāi)_____萬(wàn)元，占比_____。2.甲方和乙方共享購(gòu)房所產(chǎn)生的收益與風(fēng)險(xiǎn)，按照各自投資金額的比例進(jìn)行分配。第三條購(gòu)房程序1.甲、乙雙方共同決定購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)基本信息，包括但不限于房屋所在地、面積、戶(hù)型、價(jià)格等。2.甲、乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式及比例按照第二條約定執(zhí)行。3.購(gòu)房款項(xiàng)由甲、乙雙方共同支付，支付方式為（一次性支付、分期支付等）______，支付時(shí)間為_(kāi)________。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)房合同等相關(guān)文件及款項(xiàng)由雙方共同保管，并按照各自權(quán)益進(jìn)行使用和處置。第四條買(mǎi)賣(mài)分配及權(quán)益1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，甲方和乙方共享房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并按照各自投資金額的比例享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲、乙雙方在將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，按照各自投資金額比例享有對(duì)房產(chǎn)的收益權(quán)。3.各方對(duì)房產(chǎn)的維修、裝修、出租等事宜，應(yīng)事先商議并共同決定，如有分歧，以投資比例為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)收益分配1.房產(chǎn)租金（或出售額）的收益，按照各自投資金額的比例進(jìn)行分配。2.收益的分配方式為_(kāi)___________（請(qǐng)具體說(shuō)明）______。3.收益分配時(shí)間為每（季度/年/月）_______。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲、乙雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照購(gòu)房協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲、乙雙方有義務(wù)按時(shí)足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)，保持購(gòu)房投資的穩(wěn)定性和安全性。3.甲、乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。甲方（簽字）：_____________日期：_____