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文檔簡介

最新商鋪租賃合同1.合同背景本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署的，關于乙方租賃甲方商鋪的相關事宜的協(xié)議。2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起租日期]起至[填寫終止日期]止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2租賃面積甲方同意將位于[填寫商鋪位置]的商鋪出租給乙方。商鋪面積為[填寫商鋪面積]。2.3租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金總額：[填寫租金總額]，每月支付。支付方式：乙方需在每月的[填寫付款日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]，作為租賃期滿后的房屋及設施損壞賠償金和違約金。2.5維修責任（1）乙方在租賃期內(nèi)，應對商鋪進行合理的維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。（2）如商鋪出現(xiàn)非人為損壞，乙方應即時通知甲方，并由甲方負責維修。（3）如商鋪出現(xiàn)人為損壞，乙方需承擔相應的修復費用。2.6合同解除（1）乙方有權(quán)在租賃期屆滿前一個月提前通知甲方解除合同。（2）如乙方未在租賃期屆滿前一個月提出解除合同的通知，乙方需要支付相當于一個月租金的違約金。2.7違約責任（1）若甲方未履行合同約定事項，乙方有權(quán)要求甲方履行，并可以要求甲方支付相應的違約金。（2）若乙方未履行合同約定事項，甲方有權(quán)要求乙方履行，并可以要求乙方支付相應的違約金。3.其他條款3.1合同變更合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。3.2爭議解決本合同的履行和解釋務必遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。對于因合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提交相關爭議至當?shù)刂俨脵C構(gòu)解決。3.3合同附件本合同的附件包括但不限于商鋪的戶型圖、商鋪負責人信息、租賃期限等，附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效和解除本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則不得解除合同。5.合同效力本合同的效力對雙方均具有法律約束力。如有爭議，應依法處理

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