廠房租賃轉租合同

廠房租賃轉租合同

廠房租賃轉租合同1

出租方（以下簡稱甲方）：__________

承租方（以下簡稱甲方）：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個月租金（20xx元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權屬清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方擔當全部責任，與乙方無關。

七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求連續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃轉租合同2

出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細清單的甲方全部物品應由甲方妥當保管。

本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出連續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權承租。

第三條、設備轉讓

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉讓給乙方全部，共計_____萬圓整人民幣，一次結清。

含清單列明的.場地、倉庫、廠房。

第四條、甲方權利與義務

1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學會把握，乙方經(jīng)營期間并給肯定的幫忙。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。

2、應按商定為乙方供應場地、相關配套設施、條件。

3、監(jiān)視乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。

第五條、乙方權利和義務

1、有權監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務。

2、應按期支付租金。

3、應愛惜并合理使用場內(nèi)。

第六條、租賃場地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

第七條、合同的解除

乙方有以下情形之一的甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)年租金總額的10%支付違約金。

1、未按商定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。

2、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不行抗力，導致承租方無法連續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不擔當違約責任，租金以實際使用時間計算。

3、逾期10日未支付租金的。

4、違反本合同的商定，拒不承受甲方監(jiān)視訂正。

第八條、爭議解決方式。

本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。

第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_____