2023房屋租賃委托協(xié)議版正規(guī)版

2023房屋租賃委托協(xié)議最新版協(xié)議雙方：出租方（甲方）：被租方（乙方）：一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲方將其所擁有的房屋出租給乙方的權(quán)益和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、委托房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金及支付方式：三、出租方的權(quán)益和義務(wù)出租房屋保證：出租方保證其擁有出租房屋的所有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得將房屋用于非法活動(dòng)。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或出租方違法使用房屋，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋維護(hù)和修繕：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕?biāo)鲎獾姆课?。如出現(xiàn)因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞或維修問(wèn)題，出租方需及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，以確保房屋的正常使用。出租權(quán)益轉(zhuǎn)移：出租方有權(quán)將房屋的出租權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人，但需提前通知乙方并征得乙方的同意。在權(quán)益轉(zhuǎn)移后，原有的租賃協(xié)議仍然生效，并且新的出租方必須履行原協(xié)議中的所有義務(wù)。租金收取和管理：出租方有權(quán)按照協(xié)議約定的金額和方式收取租金，并負(fù)責(zé)合理管理租金。出租方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)，并保證租金的合法性和透明度。四、被租方的權(quán)益和義務(wù)租金支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可暫停提供相應(yīng)服務(wù)。合理使用房屋：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。房屋維護(hù)和清潔：乙方應(yīng)以合理的方式使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋清潔、維修，并妥善保管房屋設(shè)施和物品。租賃期限結(jié)束：租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前通知出租方是否續(xù)租或搬離，并按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間完成相應(yīng)的操作。五、違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：如出租方未按照協(xié)議約定提供房屋或違反其他協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金，并有權(quán)終止租賃關(guān)系。被租方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定或其他協(xié)議約定，出租方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃關(guān)系。六、協(xié)議生效和解除協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到租賃期限屆滿。協(xié)議解除：本協(xié)議可以在情況下解除：雙方協(xié)商一致解除；出租方提前通知解除；乙方嚴(yán)重違約。七、爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，出租方和被租方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_________