農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本_第1頁
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第頁共頁農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，甲方愿意將其所有小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下買賣合同：第一條貨物描述1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋一套進行出售。該房屋建筑面積約為（具體面積），具體情況詳見附件一。1.2該小產(chǎn)權(quán)房屋所在土地使用權(quán)為（具體權(quán)屬情況），使用期限為（具體期限）。1.3該小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)屬于甲方，無任何抵押、借款、司法查封等糾紛。第二條買賣價格2.1乙方同意以總價人民幣（具體金額）購買上述小產(chǎn)權(quán)房屋，并于本合同簽訂之日起的7日內(nèi)支付給甲方。2.2甲方收到乙方全額支付的款項后，在辦理過戶手續(xù)后交付小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋權(quán)屬證等相關證件予乙方。2.3甲方應自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并承擔相關的過戶手續(xù)及費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應提供完整的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋權(quán)屬證等相關證件，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。3.2乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)所需的證明材料，并按照甲方的要求提供。第四條房屋狀況和保修4.1甲方承諾以真實的情況向乙方描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、年限、權(quán)屬等相關情況。4.2甲方將房屋交付乙方之時，房屋處于正常使用狀態(tài)，內(nèi)外墻面和屋頂無滴漏、裂縫等嚴重損壞現(xiàn)象。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務均視為違約，違約方應賠償另一方因此所遭受的一切損失。5.2如果乙方未按約定支付購房款項，乙方應向甲方支付相當于購房款項5倍的違約金。5.3如果甲方未能如約過戶，甲方應向乙方支付相當于購房款項5倍的違約金。第六條其他約定6.1本合同的變更、補充及解釋均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2本合同的效力適用中華人民共和國法律。6.3本合同

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