土地租賃合同完整版樣書

第頁共頁土地租賃合同完整版樣書土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：____________地址：____________電話：____________乙方：（承租方）身份證號碼：____________地址：____________電話：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《關(guān)于土地租賃的規(guī)定》，甲方將自有土地租賃給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃土地的位置和面積甲方將位于______的土地，面積為______（具體位置和面積在合同附件中詳細(xì)描述），租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年（具體租賃期限在合同附件中詳細(xì)描述），自簽訂之日起至_____年_____月_____日止。第三條租賃用途乙方承租該土地的用途為______（在附件中具體描述），嚴(yán)禁超出約定用途使用土地。第四條租金1.乙方租金按照每年______元支付給甲方。租金支付方式為______（一次性支付或分期支付）。2.租金方案如下：（在附件中詳細(xì)描述）第五條交付和返還土地1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)，將土地妥善地交付給乙方使用，保證土地處于良好的狀態(tài)。2.若因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常交付的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，具體金額為每天租金的______倍。第六條房屋附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)當(dāng)將土地上的設(shè)施，如井、水塔、管道等一并交付給乙方，并在交付時(shí)保證設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)當(dāng)保證將設(shè)施返還給甲方，并保證設(shè)施的完好。第七條使用土地的權(quán)益1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有出租土地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的建設(shè)、修繕等工作。2.乙方使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條責(zé)任和保險(xiǎn)1.乙方使用土地期間，應(yīng)當(dāng)合理保護(hù)土地，防止遭受破壞或損失。乙方如因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)對土地投保一定額度的保險(xiǎn)，確保土地在租賃期內(nèi)免受意外損失。第九條租約終止1.合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)歸還土地，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可解除租賃關(guān)系。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除租賃合同：-乙方未按時(shí)支付租金并拒不改正；-乙方擅自變更土地用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大改造；-乙方違反國家法律、法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害土地利益。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方如因合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________