公司房屋租賃協(xié)議范本

第頁共頁公司房屋租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）地址：_________________電話：_________________乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）地址：_________________電話：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱房屋），乙方有意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及交付1.1甲方同意將房屋租賃給乙方，房屋地址為：_________________。1.2房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起_____天內(nèi)完成，具體交付日期由甲方和乙方協(xié)商確定。交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好的使用條件，如有損壞或需要修繕的部分，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。1.3乙方在每次交付后應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或需要維修的地方，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限及條款2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計(jì)________年/月/日。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃協(xié)議，續(xù)租期的租金及租賃條款由甲方和乙方另行協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付每月租金，租金支付日為每月的______日。支付方式為：______________。第三條租金和押金3.1乙方同意按照下表約定支付租金和押金：租賃期限租金（每月）押金（總額）______年/月/日至______年/月/日______元______元3.2押金將在乙方退房時(shí)返還，返還時(shí)需扣除租賃期間遺留的任何費(fèi)用，包括但不限于租金、物品損壞等。3.3如乙方拖欠租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定用途使用房屋，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。4.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)須經(jīng)甲方同意。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或讓與第三方使用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。4.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、疏通下水道、更換電燈泡等。5.2如房屋因正常磨損或不可抗力等原因需要修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3大型維修和重大損壞由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的要求下提供必要的協(xié)助。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方同意自行購買房屋保險(xiǎn)，確保房屋及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)免受損失。6.2如因乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條退房及違約7.1租賃期滿或因其他原因終止租賃協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并在歸還房屋前自行清理房屋內(nèi)的物品和垃圾。7.2乙方若在租賃期內(nèi)違約終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定9.1本協(xié)議項(xiàng)下的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并附加于本協(xié)議附件中。甲方（簽字）：_____________日期：__