小區(qū)地面車庫出租合同范本

第頁共頁小區(qū)地面車庫出租合同范本甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有小區(qū)地面車庫的使用權(quán)，且愿意將該地面車庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條車庫信息1.1本合同涉及的車庫位于（小區(qū)名）、（樓棟號）、（車庫號），面積約為（平方米），屬于小區(qū)集體用地。1.2甲方確認(rèn)和保證本車庫的出租行為不違反任何相關(guān)法律法規(guī)并且在小區(qū)的管理規(guī)定下是允許的。1.3本出租車庫僅限乙方使用，不可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非車輛停放的商業(yè)用途。第二條租期2.1本合同的租期為____（起始日期）至____（終止日期），共計____個月。合同期滿后，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的合同。2.2租金按月支付，以人民幣（大寫）元整為單位，于每月的____號前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。首次支付的租金包括（押金）及首月租金，總額為____元。3.2乙方承諾遵守合同期內(nèi)按時支付租金的約定。如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同或者采取法律措施催討租金。3.3在合同期履行完畢后，乙方將按照甲方核實車庫的情況，甲方將退還租賃期間所收取的全額押金。第四條車庫使用規(guī)定4.1乙方只能將車庫用于停放私人轎車或摩托車，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自己的車輛，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)停車，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行修車、洗車等非法占用行為。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在任何安全隱患或設(shè)備故障，應(yīng)及時向甲方報告，甲方會盡快采取措施進(jìn)行修繕。第五條違約責(zé)任5.1如乙方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車庫，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方在租期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并采取法律手段要求乙方支付欠款和滯納金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.3本合同的附加條款為本合同的重要部分，與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除與終止7.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的條款，可以立即解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.2在合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)使用車庫，應(yīng)提前____天書面通知甲方，甲方將對車庫進(jìn)行檢查，并在確認(rèn)無損壞的情況下返還全額押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，