土地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁土地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方自愿，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租其擁有的土地給乙方進(jìn)行合法用途的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.土地位置（地址）：2.土地用途：3.租賃面積：第二條租賃期限1.甲乙雙方約定租賃期限為：開始日期：結(jié)束日期：2.如租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為：開始日期：結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.租金金額為：（大寫）______________________元（￥________）。2.甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按下述方式支付租金：（1）支付方式：（2）支付日期：3.租金支付方式不得遲于每個(gè)月的（日期）。4.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金金額的百分之五。第四條使用權(quán)益和義務(wù)1.乙方可以在租賃土地上根據(jù)土地用途進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地，不得超出租賃面積，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務(wù)對(duì)租賃土地進(jìn)行有效的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，并采取必要措施防止因不當(dāng)使用或管理而導(dǎo)致的任何損失。4.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)政府部門制定的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保在使用土地過程中不造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。5.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.若乙方需要對(duì)租賃土地進(jìn)行建筑物的增減、改建或擴(kuò)展，則需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。7.甲方應(yīng)保證提供的土地是完全符合租賃用途的，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地存在無法合法使用的問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定并履行各自的義務(wù)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U土地受損或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方若達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)順延。2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定的行為，可以書面通知對(duì)方進(jìn)行整改，若違約方30日內(nèi)未予以整改的，守約方有權(quán)解除合同。3.雙方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)立即解除合同。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并返還對(duì)方應(yīng)返還的任何費(fèi)用。第七條爭議解決1.甲乙雙方如對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。3.本合同經(jīng)由法律事務(wù)所審查并出具法律意見書。4.本合同的傳真件和復(fù)印件具備與原件同等的法律效力。甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人（簽字）：