關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

第頁共頁關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：地址：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名：地址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有的該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋名稱：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋土地權(quán)屬：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2本協(xié)議所述房屋是甲方通過合法渠道購買并取得的，不存在任何爭議和糾紛，已繳納全部稅費(fèi)并辦理相關(guān)手續(xù)，不存在任何其他處分限制。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方自愿將上述房屋以價(jià)款人民幣（大寫）____________________萬元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以上述價(jià)格購買房屋，并根據(jù)合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起5日內(nèi)支付全部價(jià)款給甲方。3.2乙方應(yīng)將價(jià)款支付至甲方指定的賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。3.3乙方違約滯納金：如乙方逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在收到乙方支付的全部價(jià)款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)向甲方提交辦理過戶手續(xù)所需的材料，并支付辦理過戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用。第五條保證條款5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰、合法，不受任何債權(quán)、抵押、查封、限制等權(quán)利的影響。5.2如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后受到第三人的追索或索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并將乙方所受到的損失進(jìn)行賠償。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方自取得房屋所有權(quán)起，享有該房屋所有權(quán)，并承擔(dān)與房屋有關(guān)的稅費(fèi)等法定義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，并履行與房屋有關(guān)的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議中的任何約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。7.2如一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的相關(guān)法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決或進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第九條合同爭議解決9.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條附則10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：