售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)

售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)17/17售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)[篇一：售樓部崗位職責(zé)]售樓部崗位職責(zé)說明直接上級部門：副總平行部門：公司各部門或各分公司部門人員設(shè)置：售樓部經(jīng)理,策劃主管,銷售主管,售后主管,策劃助理,置業(yè)顧問.部門概論：售樓部是對公司開發(fā)的樓盤進(jìn)行策劃銷售的部門.部門職責(zé)：1、協(xié)助公司制定發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃開發(fā)項(xiàng)目與產(chǎn)品的市場定位,提供適應(yīng)當(dāng)前市場需求的規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型方案等市場信息；項(xiàng)目交付使用時(shí)協(xié)助物業(yè)管理公司做好房屋的驗(yàn)收、交接與與客戶的關(guān)系協(xié)調(diào)等工作.2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)的各項(xiàng)推廣策劃方案.3、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略,制訂年度、季度、月度推廣方案,整合各媒體、廣告公司等廣告資源,做到有的放矢,以合理的投入獲得較好的宣傳效果,大力促進(jìn)公司和項(xiàng)目的形象與實(shí)效宣傳.4、深入了解項(xiàng)目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況,參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評審,定期收集房地產(chǎn)信息,不斷推出各種促銷手段和措施5、在委托策劃代理公司前,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期宣傳和推廣.6、編報(bào)廣告預(yù)算,代表公司與媒體洽談、簽署廣告發(fā)布合同,代理廣告的年度投放,并進(jìn)行廣告效果分析.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。7、主動、積極配合公司選定的策劃代理公司,提出策劃方案、廣告稿改進(jìn)意見,對策劃代理公司提出評價(jià)意見.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳資料〔包括樓書、光盤、海報(bào)等>的委托設(shè)計(jì)9、提出售樓處、樣板間設(shè)計(jì)方案,參與竣工驗(yàn)收.10、挖掘新的客戶來源,跟蹤潛在客戶,并對客戶資料進(jìn)行整理歸檔.11、協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用.12、提出或代表客戶提出設(shè)計(jì)變更申請,參與重大設(shè)計(jì)變更的評審,參與設(shè)計(jì)改進(jìn)分析,提出改進(jìn)方案.13、配合委托項(xiàng)目的銷售,監(jiān)督銷售代理公司的工作.14、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作,與時(shí)反饋樓盤質(zhì)量信息.115、提出項(xiàng)目〔前期>的策劃代理公司、廣告代理公司、印刷單位名冊,向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察、洽談情況.16、監(jiān)督、檢查、評價(jià)主控供方的工作,對策劃代理公司、廣告代理公司的工作提出考核意見和改進(jìn)建議.17、負(fù)責(zé)簽訂購房協(xié)議〔購房合同〕,嚴(yán)格按照協(xié)議或合同規(guī)定的內(nèi)容填寫.18、根據(jù)市場情況合理制訂房屋銷售價(jià)格表,經(jīng)公司執(zhí)行總經(jīng)理書面批準(zhǔn)后予以實(shí)施；每月月底須上報(bào)下月經(jīng)營計(jì)劃,并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施、完成經(jīng)營任務(wù).19、做好本部門員工的培訓(xùn),不斷提高部門員工業(yè)務(wù)素質(zhì).20、與時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.售樓部經(jīng)理崗位職責(zé)：售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。1、主持部門工作,全權(quán)處理本部一切工作事務(wù),做好部門工作的指導(dǎo)監(jiān)督和管理.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。2、負(fù)責(zé)協(xié)助公司所有項(xiàng)目投資策劃,項(xiàng)目可行性研究工作,項(xiàng)目前期市場調(diào)研分析、市場定位分析、目標(biāo)客戶群與目標(biāo)售價(jià)分析.3、負(fù)責(zé)有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制,并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控.搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息與資料,建立和逐步完善信息資料庫的管理,為市場租售提供有利依據(jù).4、提供廣告策劃方面的報(bào)價(jià),以與材料、市場動態(tài)的資料,并分類整理存檔管理.5、編制市場推廣費(fèi)用的計(jì)劃,并加以監(jiān)控與與時(shí)呈報(bào).6、負(fù)責(zé)展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案,組織實(shí)施并確保租售計(jì)劃的完成.7、制訂項(xiàng)目銷售方案、宣傳推廣方案、銷售培訓(xùn)與銷售回款計(jì)劃,做好項(xiàng)目解釋、現(xiàn)場業(yè)主投訴等實(shí)際工作；負(fù)責(zé)銷售節(jié)奏的控制,銷售控制表的制作；銷售價(jià)格的調(diào)整,組織和監(jiān)督銷售工作,保證銷售進(jìn)度.8、積極配合公司各部門運(yùn)作管理與協(xié)調(diào)工作.9、負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作計(jì)劃.10、負(fù)責(zé)公司與本部門的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的##不外泄.11、做好本部門員工的培訓(xùn),不斷提高部門員工業(yè)務(wù)素質(zhì).12、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作.策劃主管崗位職責(zé)：2售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。1、參與項(xiàng)目前期市場調(diào)研分析、市場定位分析、目標(biāo)客戶群與目標(biāo)售價(jià)分析.立足公司實(shí)際發(fā)展情況,針對不同開發(fā)項(xiàng)目或同一項(xiàng)目在不同的發(fā)展階段制定相應(yīng)的實(shí)施方案.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。2、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目所涉與的區(qū)域或?qū)哟蔚氖袌稣{(diào)研工作,同時(shí)為公司提供詳實(shí)的行業(yè)資訊.3、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設(shè)計(jì)工作,搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)與相關(guān)材料、樣板的搜集與最新市場信息資料,建立相關(guān)信息庫.4、負(fù)責(zé)廣告費(fèi)用計(jì)劃并組織實(shí)施與監(jiān)控.5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)項(xiàng)目的公共關(guān)系,籌劃制定相應(yīng)公關(guān)策略與方案.6、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售方案、價(jià)格策略、項(xiàng)目營銷推廣方案的初案.7、協(xié)助售樓部經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計(jì)劃和總結(jié)分析.8、對主要競爭對手的經(jīng)營狀況和動向進(jìn)行全面跟蹤,研究其競爭力狀況.9、按時(shí)完成公司交付的其它相關(guān)工作.銷售主管崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目銷售業(yè)務(wù)與管理工作.2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作.3、負(fù)責(zé)召集本項(xiàng)目的銷售會議與業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作.4、定期向部門經(jīng)理遞交工作計(jì)劃和總結(jié).5、負(fù)責(zé)妥善處理本項(xiàng)目內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作.6、積極完成上級臨時(shí)安排的工作任務(wù).售后主管職責(zé)：1、負(fù)責(zé)審查房產(chǎn)銷售合同的證照齊全.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。2、負(fù)責(zé)審查合同的條款符合公司規(guī)定.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。3、負(fù)責(zé)公司合同信息輸入電腦的工作,實(shí)行信息化管理.4、負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況,提交合同簽訂、執(zhí)行情況報(bào)告.5、負(fù)責(zé)管理公司合同文本,建立合同臺帳與合同檔案.36、每日統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù),做好周報(bào)表、月報(bào)表和年報(bào)表;負(fù)責(zé)交款、統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)客戶登記表的統(tǒng)計(jì),與時(shí)向策劃部反饋客戶信息.7、按時(shí)完成公司交付的其它相關(guān)工作.策劃助理崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)公司在開發(fā)項(xiàng)目的過程中涉與到的文稿撰寫與公司安排的寫作任務(wù).2、協(xié)助開展項(xiàng)目所涉與的區(qū)域或?qū)哟蔚氖袌稣{(diào)研工作,同時(shí)為公司提供詳實(shí)的行業(yè)資訊.3、協(xié)助開展公司開發(fā)項(xiàng)目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設(shè)計(jì)工作,搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)與相關(guān)材料、樣板的搜集與最新市場信息資料,建立相關(guān)信息庫.4、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部需要的美工設(shè)計(jì)與制作與在開發(fā)項(xiàng)目過程中所涉與到的宣傳品的設(shè)計(jì)與制作.5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售方案、價(jià)格策略、項(xiàng)目營銷推廣方案的細(xì)案深化工作.6、按時(shí)完成公司交付的其它相關(guān)工作.置業(yè)顧問崗位職責(zé)：售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。1、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場客戶接待,帶顧客看房,為顧客做好項(xiàng)目的推廣與銷售工作,必須掌握一定的相關(guān)行業(yè)知識,努力提高產(chǎn)品銷售技巧,樹立以"顧客至上"的工作理念代表公司與客戶交流溝通,對客戶有禮有節(jié),不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。2、協(xié)助與業(yè)主簽訂預(yù)定合同和正式合同,做好合同有關(guān)條款的解釋工作.3、保證銷售現(xiàn)場整潔、做好銷售現(xiàn)場公開文件和資料的日常管理.4、協(xié)助市場調(diào)查,與時(shí)上交工作計(jì)劃與總結(jié).5、按時(shí)完成制定的業(yè)務(wù)工作計(jì)劃.6、與時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.4[篇二：財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)與工作流程]001財(cái)務(wù)部組織架構(gòu)圖002財(cái)務(wù)部職責(zé)a/01/11、公司設(shè)置公司財(cái)務(wù)部和項(xiàng)目售樓處財(cái)務(wù)部.公司財(cái)務(wù)部是公司財(cái)務(wù)管理的職能部門,負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)活動的反映、監(jiān)督和組織.公司財(cái)務(wù)部可根據(jù)實(shí)際需要同時(shí)負(fù)責(zé)公司的一些與財(cái)務(wù)核算有關(guān)的統(tǒng)計(jì)和其他相關(guān)工作.各項(xiàng)目售樓處財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目樓款、租金的收入；2、公司財(cái)務(wù)部根據(jù)工作需要配備相應(yīng)數(shù)量的財(cái)務(wù)會計(jì)人員.設(shè)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位,會計(jì)崗位,統(tǒng)計(jì)崗位,出納崗位.各崗位根據(jù)公司業(yè)務(wù)量安排一名人員或多名人員上崗.3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行財(cái)經(jīng)方針、政策、紀(jì)律、法紀(jì)、法規(guī)和財(cái)務(wù)制度.4、負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理與財(cái)務(wù)制度的建立與改進(jìn),并對下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)工作實(shí)施監(jiān)督與指導(dǎo).5、負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)工作的管理與運(yùn)作.負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、費(fèi)用開支計(jì)劃和綜合財(cái)務(wù)報(bào)表與分析報(bào)告的編制.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。6、負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金流入流出、資金收入、工程成本費(fèi)用、銷售費(fèi)用、日常費(fèi)用開支、流動資金、固定資產(chǎn)、工資與往來資金的核算與管理.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。7、負(fù)責(zé)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的聯(lián)系與協(xié)調(diào),做好貸款、按揭等資金的籌措.8、負(fù)責(zé)審核工商、稅務(wù)年審財(cái)務(wù)數(shù)據(jù).日常稅務(wù)申報(bào)繳納.9、積極參與公司的經(jīng)營活動,做好經(jīng)營狀況的分析,與時(shí)提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告.10、負(fù)責(zé)做好財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與技術(shù)培訓(xùn).11、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.003經(jīng)理崗位職責(zé)a/01/11、認(rèn)真貫徹執(zhí)行財(cái)經(jīng)方針、政策、法紀(jì)、法規(guī)與各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度；2、負(fù)責(zé)編制公司月度、季度、年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、費(fèi)用開支計(jì)劃、資金安排計(jì)劃；3、負(fù)責(zé)審核各種款項(xiàng)和費(fèi)用開支支付；4、負(fù)責(zé)審核銷售合同與售樓款項(xiàng)的收取,督促分期付款的收取工作；5、根據(jù)銷售計(jì)劃,與時(shí)落實(shí)按揭貸款額度；6、審核房產(chǎn)證的辦證工作中的各項(xiàng)辦證費(fèi)用；7、負(fù)責(zé)公司資金的籌措,合理使用資金,努力降低資金成本；8、掌握各項(xiàng)財(cái)務(wù)、稅收法規(guī),統(tǒng)籌安排會計(jì)核算、稅務(wù)申報(bào)工作；9、積極參與公司經(jīng)營、商貿(mào)活動,項(xiàng)目開發(fā)和主要經(jīng)濟(jì)合同的決策和制定,積累并整理本企業(yè)的歷史資料；10、負(fù)責(zé)公司會計(jì)制度的制定與修改,并督促執(zhí)行現(xiàn)行的公司財(cái)務(wù)制度；11、負(fù)責(zé)審核公司報(bào)送銀行、稅務(wù)、工商局、國土局的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)資料；售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司與銀行、稅務(wù)、工商局、國土局之間的關(guān)系；售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。13、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部與公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作；14、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理財(cái)務(wù)部各崗位工作,做好財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；15、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司日常財(cái)務(wù)工作,對無力處理的問題與時(shí)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)；16、負(fù)責(zé)上傳下達(dá)公司指令,做好上下溝通、左右平衡工作,完成公領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.a/01/21、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算,編制會計(jì)憑證,登記各明細(xì)分類帳、總帳；2、編制"會計(jì)報(bào)表""科目明細(xì)表""管理費(fèi)用明細(xì)表""銷售費(fèi)用明細(xì)表""財(cái)務(wù)費(fèi)用明細(xì)表""本年利潤明細(xì)表"各項(xiàng)目"成本費(fèi)用明細(xì)表"各項(xiàng)目"合同付款一覽表"并于每月5號前報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理；3、根據(jù)付款合同與有關(guān)規(guī)定審核各項(xiàng)目工程款支付,費(fèi)用報(bào)銷、往來款業(yè)務(wù)等；4、憑《分期付款補(bǔ)充協(xié)議》建立分期付款檔案,進(jìn)行登記；5、每月三十日對公司各項(xiàng)目全部分期付款客戶當(dāng)月的分期付款繳付情況進(jìn)行清理；6、編制各項(xiàng)目"已收分期付款一覽表""分期付款欠款明細(xì)""應(yīng)收分期付款明細(xì)表"、"催收欠款通知""停水停電通知"于5號前報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理.7、憑返租協(xié)議和商鋪?zhàn)赓U合同分項(xiàng)目建立商鋪出租租賃戶登記檔案；8、每月三十日對各項(xiàng)目商鋪出租租賃戶租金的收入情況進(jìn)行清理；售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共8頁，當(dāng)前為第8頁。9、編制"商鋪出租情況表""已收商鋪?zhàn)饨鹈骷?xì)表""應(yīng)收商鋪?zhàn)饨鹈骷?xì)表"于次月五日前報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共8頁，當(dāng)前為第8頁。10、負(fù)責(zé)明源軟件資料與銷售收入、應(yīng)收樓款、代收代付的相互核對；11、核對清理各項(xiàng)目應(yīng)收未收樓款,并于每月5日前報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；a/02/212、嚴(yán)格按照售樓價(jià)目表審核《認(rèn)購書》的建筑面積、單價(jià)、總價(jià)、購樓定金與購樓首期款；13、負(fù)責(zé)在售項(xiàng)目買賣合同的審核；銷售收入審核；分期付款應(yīng)收未收審核；代收代付業(yè)主辦證費(fèi)用的審核；商鋪?zhàn)饨饝?yīng)收未收審核；14、辦房產(chǎn)證開發(fā)票清單審核與開具購房發(fā)票并對已開發(fā)票進(jìn)行登記；15、每月底與出納核對現(xiàn)金、銀行存款的收支與結(jié)存,審核銀行余額調(diào)節(jié)表；16、每年底對各項(xiàng)目銷售收入進(jìn)行匯總并將"銷售收入?yún)R總"表報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；17、負(fù)責(zé)公司納稅申報(bào)、稅務(wù)報(bào)表的報(bào)送；國土局報(bào)表的報(bào)送；銀行貸款報(bào)表的報(bào)送；年終審計(jì)報(bào)表的報(bào)送；營業(yè)執(zhí)照年審報(bào)表的報(bào)送；貸款證年審報(bào)表的報(bào)送；18、負(fù)責(zé)貴族公司、麥香園、百得利、愛克斯倫的納稅申報(bào).編制納稅申報(bào)表,辦理國稅、地稅的有關(guān)納稅業(yè)務(wù),向稅務(wù)局報(bào)送納稅申報(bào)表、會計(jì)報(bào)表.提供營業(yè)執(zhí)照年審報(bào)表的報(bào)送；貸款報(bào)表的報(bào)送；19、負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理收據(jù)、發(fā)票、經(jīng)濟(jì)合同、會計(jì)檔案；20、完成經(jīng)理安排的其他工作.[篇三：售樓部人員架構(gòu)和職責(zé)]售樓部人員架構(gòu)和職責(zé)售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共9頁，當(dāng)前為第9頁。2、售樓部人員職責(zé)售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共9頁，當(dāng)前為第9頁。銷售部崗位職責(zé)〔一〕銷售經(jīng)理崗位職責(zé)：1、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)與銷售計(jì)劃,并予以追蹤控制,以確保其達(dá)成或超越；2、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃,確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算；3、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目營銷部工作人員的崗位培訓(xùn),提高置業(yè)顧問的營銷技巧；4、負(fù)責(zé)公司銷售推廣工作,獲取最新市場銷售信息,為銷售提供可靠信息依據(jù)；5、了解市場與周邊競爭項(xiàng)目、消費(fèi)需求與狀況,開拓新的營銷渠道和銷售方案.6、負(fù)責(zé)銷售節(jié)奏的控制,并監(jiān)督銷售方案的實(shí)施,保證銷售進(jìn)度,每月對銷售情況進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)；7、編制所屬項(xiàng)目營銷部月、季、年度銷售計(jì)劃和工作總結(jié),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo),并監(jiān)控本部門的銷售費(fèi)用.8、負(fù)責(zé)主動尋求各部門對銷售的配合,并將信息反饋給相關(guān)部門.9、督促所屬項(xiàng)目營銷部工作人員妥善做好檔案資料管理.10、妥善處理客戶投訴.11、協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系.12、整理客戶的資料,并妥善保管和存檔.13、辦理客戶簽約手續(xù).14、協(xié)助行政人事部做好員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共10頁，當(dāng)前為第10頁。15、配合財(cái)務(wù)部做好催收款工作.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共10頁，當(dāng)前為第10頁。16、協(xié)助公司其他部門的工作.〔二〕銷售主管崗位職責(zé)：1、協(xié)助銷售經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織與協(xié)調(diào),并負(fù)責(zé)建立完善全面的銷售管理系統(tǒng),包括客戶、銷售代表、銷控、價(jià)格等所有環(huán)節(jié)；2、根據(jù)項(xiàng)目市場情況,調(diào)整項(xiàng)目銷售計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施,統(tǒng)計(jì)銷售報(bào)告；3、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場管理；4、負(fù)責(zé)銷售前的資料準(zhǔn)備工作；制定和準(zhǔn)備《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》等與各種所需表格；5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的收集、整理、歸納,為公司決策提供依據(jù)；6、對客戶群體進(jìn)行的分析,負(fù)責(zé)合同簽約和客戶檔案的管理；7、妥善處理本部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作；8、協(xié)助策劃經(jīng)理建立廣告宣傳的方案,并根據(jù)具體進(jìn)展作出相應(yīng)調(diào)整；9、配合銷售經(jīng)理監(jiān)督銷售方案的執(zhí)行；10、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作；11、負(fù)責(zé)召集本項(xiàng)目的銷售會議與業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；12、匯總銷售日報(bào),編制銷售報(bào)表；13、負(fù)責(zé)落實(shí)樓款的回收工作,掌握合同的簽訂、備案狀況；14、定期向部門經(jīng)理遞交工作計(jì)劃和總結(jié)；15、積極完成上級安排的各項(xiàng)工作任務(wù).售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共11頁，當(dāng)前為第11頁。16、配合銷售內(nèi)勤工作,銷售內(nèi)勤外出或休息時(shí)接替其工作.售樓部財(cái)務(wù)崗位職責(zé)全文共11頁，當(dāng)前為第11頁?！踩持脴I(yè)顧問崗位職責(zé)：1、了解并掌握房地產(chǎn)與相關(guān)行業(yè)知識與政策法規(guī),熟悉房地產(chǎn)市場情況；2、了解并掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)情況,完成銷售部給所屬項(xiàng)目下達(dá)的銷售任務(wù)與上級安排的各項(xiàng)工作；3、負(fù)責(zé)每日客戶的接待、看樓、談判工作并促成成交；4、當(dāng)日銷控的核實(shí)工作,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成客戶的后續(xù)跟進(jìn),辦理相關(guān)手續(xù)；5、每日向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)日來電來訪客戶情況.目標(biāo)性客戶與潛在客戶、客戶成交可能性分析、成交記錄等；6、按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案；7、提交日報(bào)、周報(bào)與月報(bào)；8、根據(jù)客戶洽談情況,針對銷售中出現(xiàn)的問題與時(shí)提出改進(jìn)建議；9、協(xié)助主管整理銷售資料并分類管理；10、完成所屬項(xiàng)目的市場調(diào)查數(shù)據(jù)并進(jìn)行整理,與時(shí)上交工作計(jì)劃與總結(jié)；11、對客戶有禮有節(jié),不得有超越權(quán)限的承諾；12、嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度與管理辦法；13、學(xué)習(xí)、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學(xué)