前期物業(yè)管理協(xié)議范本

第頁共頁前期物業(yè)管理協(xié)議范本物業(yè)管理協(xié)議甲方：（業(yè)主姓名）身份證號碼：乙方：（物業(yè)管理公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，乙方負責向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護和管理，包括但不限于道路、綠化、游樂設(shè)施、停車場等；（2）公共空間的清潔、保潔服務(wù)；（3）對小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行保養(yǎng)、維修和更新等工作；（4）安全巡查和保安服務(wù)，確保小區(qū)居民安全；（5）消防設(shè)備的維護和檢查；（6）開展周邊環(huán)境衛(wèi)生治理，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（7）小區(qū)規(guī)劃和管理，制定相應(yīng)管理制度；（8）小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)委會相關(guān)工作；（9）其他甲乙雙方協(xié)商一致的管理服務(wù)。2.乙方將為甲方提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。3.乙方將根據(jù)實際情況制定物業(yè)管理工作計劃，并向甲方報備，接受甲方監(jiān)督。二、服務(wù)質(zhì)量標準1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和標準，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方將按照約定時間和質(zhì)量要求完成各項服務(wù)工作，并及時響應(yīng)甲方的合理要求。3.乙方負責保障小區(qū)居民的正常生活秩序和環(huán)境衛(wèi)生，對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境問題和違規(guī)行為及時處理。4.乙方負責對小區(qū)設(shè)備設(shè)施進行定期檢查、維護和更新，確保設(shè)施的正常運行和安全性能。三、費用支付1.甲方有義務(wù)按約定時間和方式支付物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、環(huán)境衛(wèi)生費、設(shè)備設(shè)施維護費等。乙方將按照約定的費用標準進行收費，并向甲方提供相應(yīng)的費用明細。3.甲方在收到乙方出具的費用通知后，應(yīng)按照通知要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)費用。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間和方式支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停、中止或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)提出書面投訴，乙方應(yīng)當立即采取相應(yīng)措施進行整改，并承擔相應(yīng)責任。3.若由于不可抗力等客觀原因，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決辦法。五、保密條款1.乙方承諾對甲方提供的個人信息和業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。2.甲方同樣應(yīng)當對乙方提供的商業(yè)機密和經(jīng)營信息保密。3.若因一方違反保密條款而造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可提請相關(guān)法院進行解決。2.本協(xié)議的解釋和效力適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。若雙方需要變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一