常用版公司房屋租賃合同樣本

第頁共頁常用版公司房屋租賃合同樣本租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：電話號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意出租位于（出租房屋地址）的房屋，供乙方居住之事宜，達成如下租賃合同：第一條租賃期限本合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。如需繼續(xù)租賃，雙方需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第二條租賃物及用途1.甲方同意將房屋及配套設(shè)施出租給乙方使用，包括但不限于房屋、家具、家電等。2.乙方同意將甲方出租的房屋作為居住用途，嚴禁乙方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營、違法活動或其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（租金金額）元的價格支付租金，每月租金應在每月（租金支付日期）之前支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付租金的（滯納金比例）倍。3.甲方同意在每次收到乙方支付的租金后開具相應的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.甲方同意在乙方遷出并歸還房屋及配套設(shè)施時，經(jīng)檢驗確認無損壞情況后，將押金全額退還給乙方。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的修復費用。3.甲方應在乙方歸還房屋及配套設(shè)施后的（天數(shù)）個工作日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維護和修理責任1.房屋及配套設(shè)施的日常維護和修理由乙方負責，包括但不限于衛(wèi)生、電器、管道等設(shè)施的保養(yǎng)、維修和更換；由甲方負責的維護和修理事項，乙方應及時通知甲方并提供必要的協(xié)助。2.如因乙方的過失導致房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的修復費用，甲方有權(quán)在乙方支付相應費用后進行維護和修理。3.如因不可抗力或其他合理原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施不能正常使用，乙方可向甲方提出維修、更換等要求，甲方應盡快予以解決。第六條房屋交付和歸還1.甲、乙雙方在簽訂合同時，應對房屋及配套設(shè)施進行檢查驗收，雙方確認房屋及配套設(shè)施的狀態(tài)，并分別簽署驗收記錄。2.乙方應按照本合同規(guī)定的租賃期限遷入房屋，并在租賃期滿時按約定及時將房屋交還給甲方。如乙方需提前解除合同，應提前（提前解除通知期限）書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。第七條合同解除1.乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷出房屋并支付相應的違約金。2.甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同的附件及補充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。2.本合同未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作為補充協(xié)議并附于本合同之后。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，各方應嚴格履行合同條款，并自覺遵守國家法律法規(guī)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：