北京出租房屋租賃合同

第頁共頁北京出租房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有北京市某個房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等協(xié)商、互利共贏的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以人民幣支付租金，租金為每月____元，每季度/半年/年度支付。2.乙方應(yīng)在每個月的____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)內(nèi)每日租金的千分之三作為逾期違約金。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日起____日內(nèi)向甲方支付押金共計____元。本合同履行結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)申請押金返還，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)返還押金，扣除租金欠缺、房屋損壞賠償費用等相關(guān)費用后的剩余款項。第五條使用目的及限制1.乙方同意將租賃物僅作為居住之用，并不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方同意在使用租賃物時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)的規(guī)定，并確保不會干擾其他鄰居的正常生活。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，并保證租賃期內(nèi)的房屋維修費用。2.如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付維修費用。第七條租賃物歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還租賃物，并保證清理干凈。2.如乙方延期歸還租賃物的，乙方需按照延期天數(shù)支付租金。第八條解除合同1.任何一方違反本合同約定，不履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付____個月的違約金作為補償。第九條爭議解決因本合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市_____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署有關(guān)補充協(xié)議。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充或終止，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽