優(yōu)惠價房買賣合同樣本

第頁共頁優(yōu)惠價房買賣合同樣本合同標(biāo)題：優(yōu)惠價房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就優(yōu)惠價房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋總面積為（總面積）平方米。2.乙方經(jīng)過實地考察，對房屋基本情況已經(jīng)了解并滿意，愿意以優(yōu)惠價形式購買該房屋。第二條優(yōu)惠價格及支付方式1.乙方同意按照優(yōu)惠價格購買該房屋，優(yōu)惠價格為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付購房款的30%（人民幣（具體金額）元）作為定金，剩余購房款應(yīng)在（具體日期）之前一次性支付。3.乙方支付購房款的方式為（具體支付方式）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付購房款的30%定金后，將房屋及相關(guān)文件移交給乙方。乙方確認(rèn)收到房屋時，應(yīng)立即支付剩余購房款。2.乙方應(yīng)當(dāng)自收到房屋之日起7日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕責(zé)任或解除合同。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方支付全款并驗收合格后，甲方應(yīng)立即辦理房屋及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件（包括房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)登記證明等）。2.上述權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件應(yīng)在簽署本合同之日起15日內(nèi)，由甲方承擔(dān)相關(guān)費用并移交給乙方。第五條稅費和公共維修基金1.房屋過戶時所需支付的稅費由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)相關(guān)法規(guī)計算。2.按照相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋交易后產(chǎn)生的公共維修基金。第六條保修責(zé)任1.甲方承諾所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛、查封或任何其他限制性問題。2.甲方保證房屋在乙方付款后，不再要求參與房屋維修、裝修或其他費用支出。3.甲方對房屋的質(zhì)量瑕疵或隱蔽性缺陷承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自乙方收房之日起一年。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)本合同履行中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。2.本合同的補充、修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：