辦公樓租賃合同常用樣本

第頁(yè)共頁(yè)辦公樓租賃合同常用樣本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于，甲方是一家擁有該辦公樓所有權(quán)的法人/自然人，具有出租該辦公樓的權(quán)利；乙方是一家法人/自然人擬租賃該辦公樓作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物件1.1出租方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的辦公樓租賃給承租方使用；1.2辦公樓的具體面積為（具體面積），包括（列明內(nèi)部區(qū)域、設(shè)施等）；1.3具體的辦公樓平面圖以及室內(nèi)裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止；2.2租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，可以在租賃期屆滿前（天/月）提前續(xù)訂，雙方共同協(xié)商續(xù)訂租賃合同的具體事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付給甲方；3.2租金為（具體金額）每月，共計(jì)租期內(nèi)總共應(yīng)支付租金為（總金額）；3.3租金的支付方式為（支付方式），乙方同意按照約定時(shí)間將租金支付給甲方；3.4如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用辦公樓及其內(nèi)部區(qū)域；4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用辦公樓，維護(hù)辦公樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好；4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)，如果發(fā)生因乙方未支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該辦公樓轉(zhuǎn)租、分割使用或以其他方式處分；5.3如因乙方原因?qū)е碌霓k公樓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如果乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用直至修復(fù)為止；5.4如因甲方原因?qū)е罗k公樓無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。第六條保密條款6.1乙方同意對(duì)甲方提供的一切商業(yè)及技術(shù)秘密保密；6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方租賃的辦公樓用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第七條合同解除7.1本合同期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)立即將辦公樓內(nèi)部恢復(fù)原狀并正式交還給甲方；7.2本合同期滿前，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還辦公樓使用權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以及涉及的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；8.2因本合同引起的爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議交由有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同附件為合同的不可分割部分，與合同具有同等法律效力；9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3本