農(nóng)村土地租賃合同通用樣本

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同通用樣本土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話號碼：XXXXX乙方：（承租方）身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話號碼：XXXXX鑒于甲方是農(nóng)村土地的所有者，并有權(quán)行使土地的出租權(quán)；鑒于乙方有租賃土地的需求，并同意甲方將其所擁有的土地出租給乙方,雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地位置和規(guī)格甲方同意將位于（具體位置）的土地出租給乙方，土地面積為（具體面積），土地具體規(guī)格為（具體規(guī)格）。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體租賃期限），自簽署本合同之日起，至合同期滿。期滿后，乙方不再享有續(xù)租的權(quán)利。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（具體支付方式）2.租金的支付時間為每年的（具體支付時間），乙方應(yīng)在該日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方同意在本合同期限內(nèi)每年按照（具體金額）支付租金。第四條用途限制1.乙方同意將租賃的土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得發(fā)生承租轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押、抵債等行為。2.乙方不得將租賃土地用于非法活動，不得污染土地，不得違法種植或放養(yǎng)動植物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條租賃土地的維護(hù)和保證1.甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無糾紛。2.乙方租賃土地后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證土地的肥力和水源的正常供應(yīng)。3.如乙方因自身原因?qū)ν恋卦斐蓳p害，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.本合同期滿后自動解除，雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)。2.本合同期間，任何一方均可以提前（具體提前時間）向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫱ㄖ?，并提前（具體提前時間）做好合同的結(jié)算工作。3.在以下情況下，甲方有權(quán)隨時解除本合同：a)乙方違反本合同的約定，且在收到甲方書面通知后（具體通知時間）內(nèi)未予以整改。b)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、抵押、抵債土地。c)乙方將租賃土地用于非法活動，或者違法種植或放養(yǎng)動植物。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自簽署之日起生效，有效期為（具體有效期）。4.本合同涉及的有關(guān)土地使用權(quán)、土地流轉(zhuǎn)等事項(xiàng)，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方：（出租方簽字）乙